Appartement de 4.5 pièces au 4ème étage

CH-1530 Payerne, Rue de Guillermaux 1

Loyer CHF 1'650.-/mois
Charges CHF 240.-/mois
Total CHF 1'890.-/mois
Appartement de 4.5 pièces au 4ème étage
6 photos

Descriptif

Appartement de 4.5 pièces au 4ème étage du bâtiment A (n° 1), d'une surface de 95 m2, comprenant :

- Hall d'entrée avec armoire murale
- Cuisine agencée et ouverte
- Grand séjour avec accès au loggia
- 3 chambres à coucher
- Salle de douche
- Salle-de-bains
- Cave en sous-sol

Place de parc intérieure située dans le parking souterrain disponible, prix en sus.

Si vous désirez plus d'informations, nous vous prions de bien vouloir nous contacter.

Situation

Le quartier Guillermaux se trouve au sud de la ville, entre la partie centrale du bourg d’origine et le quartier industriel où se trouvent quelques ateliers, des habitations, ainsi que la grande usine
Eternit. Le noyau dont ils font partie est composé par des bâtiments publics et des immeubles. À côté se trouve l’Église catholique de style néoroman édifiée en 1928, ainsi qu’un pont monumental datant de 1920 et qui est l’un des premiers ponts en béton armé de Suisse.

Les immeubles Guillermaux se trouvent sur la rive droite de la Broye proche du centre ville, du quartier commercial et à quelques minutes de la gare. À l’arrière des immeubles demeurent un
quartier résidentiel du 20e siècle, ainsi que l’école professionnelle commerciale de la Broye.

Commune

District : Broye-Vully
Commune : Payerne
Habitants : 9'131
Nom habitants : Les Payernois
Sobriquet : Les Cochons Rouges
Jour de marché : jeudi
Écoles : Tous les niveaux scolaires + Gymnase intercantonal

Site internet : www.payerne.ch

Accès

Distances ==>
A SEULEMENT 2 MINUTES DE L'AUTOROUTE A1

Fribourg : 15 km
Yverdon-les-Bains : 25 km
Neuchâtel : 35 km
Lausanne : 40 km
Berne : 45 km

Ces grandes villes sont également accessibles par le biais des CFF, trajet entre 30 min. et 1 heure

Commerces

Centre Coop – Migros – Denner – Lidl - Aldi – Vögele – Manor – Manor Habitat – Coop Brico-Loisir - Landi - boucheries – boulangeries – pharmacies – etc… toutes les commodités sont présentes dans la ville de Payerne.

Une crèche sera présente directement sur place au rez-de-chaussée des bâtiments B & C.

Transports

Gare CFF
Service de bus

Construction

Hall d’entrée de l’immeuble
Description : Accès des immeubles par des chemins privés.
Portes vitrées avec sas d’entrées et interphones.

Séjour
Raccordement TV et téléphonique
Sol : Parquet en chêne, Murs : Crépis talochée 1mm, Plafond : Lissage au plâtre avec peinture

Chauffage
Production de chaleur par une chaudière à gaz, distribution de chauffage au sol

Ventilation
Renouvellement d’air contrôlé

Entrée des appartements
Penderie et armoire : Penderie ou rayonnage avec coffret électrique et chauffage
Sol : Parquet en chêne, Murs : Crépis taloché 1mm, Plafond : Lissage au plâtre avec peinture

Buanderie au sous-sol
Lave-linge et sèche-linge collectifs et espace spécifique pour le séchage
Emplacement prévu pour colonne de lavage dans les 3,5 et 4,5 pièces (colonne non fournie)

Chambre
Raccordement TV dans la chambre parentale
Sol : Parquet en chêne, Murs : Crépis talochée 1mm, Plafond : Lissage au plâtre avec peinture

Cuisine
Description : Cuisine agencée, fabrication suisse, plan de travail en marbre granit, cuisinière en vitrocéramique, four en partie basse, grand frigo avec congélateur intégré, lave-vaisselle, évier en inox, hotte à charbon actif, poubelle encastrée avec séparation pour compostage, meuble haut et bas pour rangement
Sol : Parquet en chêne, Murs : Crépi taloché 1mm, Entre-meubles : Verre teinté, Plafond : Lissage au plâtre avec peinture

Bain / douche / WC
Installation moderne avec appareils blancs et garnitures chromées
Sol : Carrelage, Murs : Faïence, Plafond : Lissage au plâtre avec peinture

Cave (sous-sol)
Cave privative pour chaque appartement comprenant une prise électrique

Loggia
Protections solaires amovibles, barrières en métal et sol en dalettes ciment

Fenêtres
Fenêtres isolantes avec cadre en bois-métal

Protections solaires
Volets aux étages et stores à lamelles amovibles au rez-de-chaussée

Espaces extérieurs
Aménagement végétalisé et plantation d’arbres
Éclairage extérieur pour balisage chemin d’accès


Sous réserve de modifications

Commodités

Environnement
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Proche d'un golf
Monuments religieux
Extérieur
Loggia
Parking
Intérieur
Ascenseur
Douche
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
Guillermaux 1-3-5.01.0404
Niveau
4ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
~ 95 m²
Année de construct.
2018
Impôt communal
75 %
Disponibilité
Immédiatement
Prix
CHF 1'650.-/mois + ch.
Charges
Acompte (CHF 240.-/mois)
Altitude (m)
450 m
Garantie
3 Mois

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
44x / CHF 150.-

Distances

Commerces
300 m
Gare
200 m
Transports publics
200 m
Autoroute
2.5 km
Ecole primaire
100 m
Ecole secondaire
800 m
Poste
250 m