Magnifique appartement moderne de 2,5 pièces, avec belle terrasse

CH-1180 Rolle, A proximité de toutes les commodités et de la gare

CHF 759'000.-
Magnifique appartement moderne de 2,5 pièces, avec belle terrasse
Réservé
8 photos

Descriptif

Ce magnifique appartement moderne de 2,5 pièces, d'une surface d'env. 73 m2, se trouve au sein d'un petit immeuble de cinq logements.
Jouissant d'une vaste terrasse orientée sud, il dispose d'une partie nuit avec une chambre à coucher avec salle de bains-w.-c. privative.
La partie jour comprend un hall d'entrée, une belle cuisine agencée ouverte sur le séjour, avec accès directe à la terrasse, un w.-c. pour les invités avec alimentation pour une colonne de lavage.

Situation

Idéalement situé, le bâtiment est proche de toutes les commodités et de la gare.
Vous pourrez rejoindre le bord du lac en 1 minute à pieds

Accès

District : Nyon
Nombre d'habitants : 6'047
Distance de Genève : 37 km
Distance de Lausanne : 28 km
Distance de Nyon : 15 km
Autoroute Entrée/Sortie : Rolle
Taux d'imposition : 59.5
Ecoles : Ecoles primaires et secondaires - Ecole privées Le Rosey - Ecole spécialisée Institut Pré de Vert - Crèches et Garderies
Lien internet : www.rolle.ch

Commerces

Tous les commerces sont à quelques minutes à pieds

Construction

Le bâtiment a été construit en 2010 et toujours bien entretenu

Sous-sol

1 cave
2 places de parc intérieures Nos 4 et 5, en sus, au prix de CHF. 28'000.00 l'unité

Rez-de-chaussée

Le logement d'une surface de 73 m2 est disposé comme suit :
Un hall d'entrée, un w.-c. pour les invités avec alimentation pour une colonne de lavage, une belle cuisine agencée ouverte sur le séjour, avec accès directe à la terrasse, une grande chambre à coucher, une salle de bains-w.-c. Une grande terrasse de 106 m2.

Aménagements extérieurs

Grande et belle terrasse privative de 106 m2

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Poste
Gare
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Ascenseur
Cave
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
APRO-038
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 73 m²
Surface terrasse
~ 106 m²
Année de construct.
2010
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 306.-/mois
Quote part
157
Montant du fonds de rénovation
CHF 18'010.- au 31.12.2017

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 56'000.-

Contact visite

Monsieur Serge LEUENBERGER
E-mail serge.leuenberger@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 822 08 69 021 822...
Mob. 079 870 24 11 079 870...