Appartement de 2.5 pièces

CH-1426 Concise, Les Châtaigniers

CHF 339'000.-
Appartement de 2.5 pièces
9 photos

Descriptif

Appartement de 2.5 pièces d'une surface PPE de 55.30 m2 situé dans un petit immeuble récent (2013) en PPE de 8 appartements.

La distribution s'articule comme suit, une belle pièce à vivre de plus de 25 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, une agréable chambre de 14 m2 avec parquet et une salle d'eau. Une généreuse cave située au sous-sol complète ce bien. La cuisine a été parfaitement agencée en 2016 avec un frigo à vin, ainsi qu'un lave-vaisselle fonctionnel en hauteur.

Un vaste balcon de 11 m2, justifiant d'une orientation Sud/Ouest, offre une belle échappée sur le lac de Neuchâtel à l'Est et sur le coteau des vignes à l'Ouest.

Pour votre confort, vous trouverez également des armoires murales, un lave-linge privé, un interphone et un système de ventilation simple flux.

Une place de parc intérieure assure le stationnement, prix en sus.

ETAT LOCATIF ANNUEL SUPPUTE : CHf 14'400
Rendement sur fonds propres : 6.04 %

Situation

Proche du centre du village, l'immeuble concerné jouit d'une belle orientation et d'une accessibilité aisée. A relever également une belle vue lacustre à l'Est, ainsi que sur les vignes à l'Ouest.

Commune

Concise est une commune composée du village de Concise et de la localité de La Raisse. Tous deux se situent sur la rive nord du lac de Neuchâtel, à 438 m d'altitude, à flanc d'une montagne couverte d'une forêt, le Bois de la Côte. Une parcelle du lac de Neuchâtel lui appartient, soit une zone délimitée virtuellement par deux lignes perpendiculaires partant des limites terrestres, reliées par la ligne médiane du lac. Cette zone fait face aux parcelles des communes de Cheyres et de Châbles sur la rive sud du lac.

Nombre d'habitants : 980
Fiscalité : 0.75

Concernant les infrastructures enfantines :

Garderie la Ruche à Concise,
Réseau de maman de jour et baby-sitting,
Réseau d'accueil des Enfants de Grandson et Environs
Le RADEGE propose un accueil préscolaire ou parascolaire en fonction de l'âge de votre enfant (de 0 mois à 12 ans), de 7h à 18h30.

Pour de plus amples informations au sujet de la Commune : www.concise.ch

Accès

Par l’autoroute A5 et la route cantonale RC 401 reliant à Neuchâtel, Yverdon-les-Bains, Berne, Lausanne et Genève. La cité d'Yverdon-les-Bains est ainsi distante de 12 km et Neuchâtel de 24 km.

Commerces

Quelques café-restaurants et une épicerie sont disponibles au village.

Transports

Gare CFF au bas du village
Lignes de bus n° 630 "Yverdon-Gorgier/St-Aubin" et n° 635 "Yverdon-Provence", arrêt à 100 m

Construction

Construction livrée septembre 2013. Haut standard énergétique de l'enveloppe constructive. Chauffage à distance par chaudière à bois. Ventilation simple flux dans chaque pièce.

Sous-sol

Cave et place de stationnement intérieure. Une buanderie commune est également disponible.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Vignoble
Arrêt de bus
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Armoires encastrées
Cave
Garage
Triple vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Lave-linge
Téléréseau
Interphone
Ventilation
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Lac
Champêtre
Style
Moderne
Standard de construction
BBC (Bâtiment basse consommation)

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
APYV2018
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 48.4 m²
Surface PPE
~ 53.9 m²
Surface balcon
~ 11 m²
Année de construct.
2013
Etat locatif net
CHF 14'400.-
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 3'386.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 351.-/an
Quote part
78
Montant du fonds de rénovation
CHF 22'637.- au 31.12.2018

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 25'000.-
Total (non incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Julien D'AMORE
E-mail julien.damore@cogestim.ch ...re@cogestim.ch
Tél. 024 422 12 15 024 422...
Mob. 076 578 34 08 076 578...

Distances

Transports publics
118 m
Autoroute
5.525 km
Ecole primaire
49 m
Commerces
240 m
Poste
2.828 km
Banque
6.174 km