Magnifique logement au bord du lac, avec vue panoramique sur les Alpes

CH-1180 Rolle, PIEDS DANS L'EAU

Magnifique logement au bord du lac, avec vue panoramique sur les Alpes
Vendu
15 photos

Descriptif

Somptueux logement au bord du lac, avec vue imprenable sur les Alpes.

Cet appartement de 3,5 p. d'une surface PPE de 140 m2, avec un grand balcon de 20 m2, vous permettra de contempler chaque jour la magnifique vue imprenable sur la lac et les Alpes.
Il est équipé de matériaux haut de gamme et comprend : un hall, une cuisine agencée, 2 chambres à coucher, un salon avec cheminée, 2 salles d'eau.
L'immeuble est situé "pieds dans l'eau".
Un box ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien en sus.

Situation

Emplacement exceptionnel "pieds dans l'eau", avec magnifique vue

Accès

District : Nyon
Nombre d'habitants à Rolle : 6'225
Distance de Genève : 37 km
Distance de Lausanne : 27 km
Distance de Nyon : 14 km
Autoroute Entrée-Sortie : Rolle
Taux : 59.5
Ecoles : Garderie, école primaire et secondaire à Rolle, Gymnase à Nyon ou à Morges. Ecole Internationale Le Rosey et Gem's World Academy à Etoy
Site internet : www.rolle.ch

1er niveau

Cet appartement de 3,5 p. d'une surface PPE de 140 m2 avec un grand balcon de 20 m2, comprend :
Une grande et belle cuisine moderne agencée et équipée
Un magnifique salon d'env. 55 m2 avec cheminée
1 chambre parentale avec dressing,
1 chambre
2 salles d'eau
1 buanderie privative

Annexe

Un box, ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien en sus.

Particularités

La copropriété bénéficie d'une salle de jeux et d'un fitness en commun

Remarques

A l'origine, cet appartement comprenait 3 chambres à coucher.
Il serait donc possible de recréer cette 3ème pièces, si le client le souhaiterait.

Commodités

Environnement
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Port de plaisance
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Extérieur
Terrasse(s)
Parking
Box
Pieds dans l'eau
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cheminée
Douche
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Interphone
Digicode
Vidéophone
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Favorable
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Alpes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
APRO-061
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface PPE
~ 140 m²
Surface balcon
~ 20 m²
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 642.-/mois
Quote part
88 o/oo

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-
Box (non incl.)
1x / CHF 45'000.-

Contact visite

Monsieur Serge LEUENBERGER
E-mail serge.leuenberger@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 822 08 69 021 822...
Mob. 079 870 24 11 079 870...