Appartement de 3.5 pièces

CH-1004 Lausanne

CHF 790'000.-
Appartement de 3.5 pièces
15 photos

Descriptif

Construit en 1930 et très bien entretenu, ce petit immeuble de 15 appartements au cœur de la ville de Lausanne et proche de toutes les commodités, abrite ce charmant appartement de 71.2 m2 situé au 3 ème étage et au bénéfice d'un joli balcon.

Il vous fera profiter d'un grand parc qui se trouve en face de cet objet. Vous trouverez également depuis le balcon une échappée sur le lac et les Alpes.

Son exposition lui confère une grande luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de la manière suivante :

- Un séjour de forme non conventionnelle
- Une grande cuisine agencée
- Une chambre à coucher avec accès au balcon de 5.6 m2
- Une deuxième chambre à coucher
- Une salle de bains

- Une cave complète ce bien

Commune

Au cœur de l'agglomération Lausanne-Morges, la capitale du canton de Vaud est en plein développement: économie, urbanisme, transports publics, mobilité sont autant de secteurs en mutation. Quatrième ville de Suisse, Lausanne se distingue par ses vocations de ville olympique, de ville durable, de lieu de formation et de culture. Destination touristique très appréciée, la ville accueille aussi nombre d’entreprises internationales, en particulier des sièges de sociétés multinationales.

District : LAUSANNE
Surface(ha) : 4'138
Altitude : 495
Habitants : 139'624
Conseil Communal : 100
Taux d'imposition : 79 %

Plus d'information sur le site de la commune : www.lausanne.ch

Accès

Morges : 20 minutes
Vevey : 30 minutes
Montreux : 34 minutes
Nyon : 35 minutes

Commerces

Idéalement situé, il vous fera bénéficier de nombreux supermarchés, épiceries, commerces divers, restaurants, etc.

Transports

Le bus n°9 ou le LEB se situent à quelques mètres devant cet appartement.

Remarques

Bien que l'immeuble ne dispose pas de place de parc, il est possible de bénéficier d'un macaron zone D pour résidents auprès de la ville de Lausanne dont le coût, modeste, est de CHF 500.-/an.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Aire de jeux
Crèche/garderie
Collège
Extérieur
Balcon
Intérieur
Sans ascenseur
Cave
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Parquet ancien
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
APLA0205
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 71.2 m²
Surface balcon
~ 5.6 m²
Surface pondérée
~ 74 m²
Année de construct.
1930
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Impôt communal
79 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 455.-/mois

Contact visite

Madame Océane NICOUD
E-mail oceane.nicoud@cogestim.ch ...ud@cogestim.ch
Tél. 021 321 77 70 021 321...

Distances

Commerces
280 m
Gare
2.2 km
Transports publics
63 m
Poste
300 m