Beau 3.5 pièces au 8ème étage avec vue panoramique

CH-1196 Gland

CHF 740'000.-
Beau 3.5 pièces au 8ème étage avec vue panoramique
10 photos

Descriptif

Situé au 8ème étage, ce logement jouit d'une exposition idéale et d'une vue entièrement dégagée sur le lac et les Alpes.
L'appartement a été rafraîchi en février 2019. Il se compose d'un hall, de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur un coin à manger, d'un séjour avec accès au balcon orienté sud-ouest, d'une salle de bains et WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure à CHF 15'000.- viennent compléter ce bien.

Situation

Cet immeuble se situe dans le quartier calme de la Cité-Ouest à proximité de l'accès autoroute et des écoles.

Commune

La ville de Gland ( env. 13'000 habitants) est située à mi-chemin entre Genève et Lausanne et dispose de toutes les commodités. Infrastructures scolaires et garderies sur place.
Plus d'informations: www.gland.ch

Accès

Distance de Nyon: ~6km
Distance de Genève: ~30km
Distance de Lausanne: ~30km
Ecoles: primaire et secondaire sur place, écoles internationales à proximité
lien internet de la commune: www.gland.ch

Commerces

Tout type de commerces se trouvent sur la commune: commerces d'alimentation (Migros, Lidl, Aldi,
Denner, Coop), boulangeries, pharmacie, fleuriste, banques, petits commerces, restaurants, coiffeurs, etc.

Transports

Gare CFF à 15 min. à pied
Transports urbains Gland, arrêt à 280m
4 lignes de bus (directions Coppet - Rolle - Bassins)

1er niveau

Hall de distribution avec armoires encastrées
WC séparés - lavabo
Salle de bains - lavabo et raccordement pour une colonne lave/sèche-linge
2 chambres
Cuisine équipée et agencée avec plan en partie en inox et en aggloméré, four Electrolux, lave-vaisselle Bosch
Coin à manger
Séjour orienté sud-ouest avec accès au balcon

Annexe

Une cave en sous-sol
Une place de parc extérieure n° 14

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
Ascenseur
Baignoire
WC séparés
Armoires encastrées
Cave
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Est
Ouest
Vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Alpes
Jura

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
APNY0212
Niveau
8ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 89 m²
Surface balcon
~ 12.7 m²
Surface pondérée
~ 95.3 m²
Année de construct.
1974
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
62.5 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 583.-/mois
Quote part
19/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 412'000.- au 31.12.2017

Contact visite

Monsieur Sébastien INFANTOLINO
E-mail sebastien.infantolino@cogestim.ch ...no@cogestim.ch
Tél. 022 990 93 14 022 990...
Mob. 079 788 46 06 079 788...
Fax 022 990 93 01 022 990...

Distances

Gare
1 km
Transports publics
290 m
Autoroute
365 m
Ecole primaire
100 m
Commerces
170 m