Bel appartement moderne avec jardin

CH-1271 Givrins

CHF 1'165'000.-
Bel appartement moderne avec jardin
9 photos

Descriptif

Bel appartement de 3.5 pièces d'une surface de 116.9 m2 pondérés et jardin situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en PPE .

Commune

Le village de Givrins est situé en pleine campagne à quelques kilomètres de la sortie autoroute de Nyon en direction du Jura. Tout en étant dans un cadre verdoyant en pleine nature, la commune se trouve à moins de 10 minutes des villes de Gland et Nyon et ainsi de toutes les commodités.
Les enfants sont scolarisés à l’école du village en primaire puis sur Genolier.

Accès

Nombre d'habitants: ~1030
Altitude: 546m
Distance de Nyon: ~12km
Distance de Genvèe: ~30km
Distance de Lausanne: ~40km
Ecoles: au village et Genolier
Infos: www.givrins.ch

Commerces

Epicerie au village.
Les centres commerciaux les plus proches se situent à Signy, Gland ou Nyon.

Transports

Vous êtes situés dans le village a proximité des transports publics (train du Nyon-St-Cergue).
Un train au quart d'heure aux heures de pointe.

Sous-sol

Une cave d'environ 18m2.

Rez-de-chaussée

Lot n° 1
Hall d'entrée avec placards
Grand séjour - salle à manger
Cuisine fermée entièrement agencée et équipée
Bureau / chambre
Chambre avec salle de douche/WC attenante
WC visiteurs
1 colonne lave-sèche en armoire intégrée

Particularités

Eclairage de l'appartement au moyen de spot encastrés déjà existants.
L'ensemble des volets, stores et toile de tente sont commandés.
Prises triples et Rj45 dans toutes les pièces.

Remarques

2 grandes places de parc intérieures n° 12 et 13 à CHF 35'000.- l'unité (voir situation sur plan annexé).

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Ascenseur
Non meublé
Douche
Armoires encastrées
Cave
Garage
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Toute la journée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
APNY0026
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 101.8 m²
Surface terrasse
~ 18 m²
Surface cave
~ 18.3 m²
Surface pondérée
~ 116.9 m²
Année de construct.
2016
Impôt immobilier
0.9‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
67 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 500.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 23'000.- au 31.12.2018

Contact visite

Monsieur Sébastien INFANTOLINO
E-mail sebastien.infantolino@cogestim.ch ...no@cogestim.ch
Tél. 022 990 93 14 022 990...
Mobile 079 788 46 06 079 788...
Fax 022 990 93 01 022 990...

Distances

Gare
244 m
Transports publics
244 m
Autoroute
3.895 km
Jardin d'enfants
1.455 km
Ecole primaire
132 m
Ecole secondaire
132 m
Gymnase
5.622 km
Commerces
46 m