Appartement d'env. 94 m² avec belle vue lac

CH-1820 Veytaux, Avenue de Chillon 49

CHF 570'000.-
Appartement d'env. 94 m² avec belle vue lac
Nouveau
9 photos

Descriptif

Situé au quatrième étage de cette PPE, qui comprend deux immeuble, cet appartement a été constitué en réunissant deux
lots. un studio et un deux pièces.
Il jouit ainsi d’un grand balcon et bénéficie d’une magnifique vue
sur le lac et sur la ville de Montreux.

Situation

L’immeuble se trouve à moins de 100 m du bord du lac.

La gare est distante de 450 m.

Un arrêt de bus est situé à 20 m et permet de
rejoindre la gare de Montreux en moins de 10 min.

L’accès autoroutier se trouve à 5 km.

Veytaux est fière d'avoir, sur son territoire, l'un des plus prestigieux
monuments historiques du pays, le Château de Chillon, qui accueille
plus de 350'000 visiteurs par année. Il représente ainsi l'attrait
touristique majeur de la région.

Situé au quatrième étage de cette PPE, qui comprend deux immeuble, cet appartement a été constitué en réunissant deux
lots. Un studio et un deux pièces, on peut facilement revenir à l'initial.

Il jouit ainsi d’un grand balcon et bénéficie d’une magnifique vue
sur le lac et sur la ville de Montreux.

Commune

Située en bordure du lac Léman, entre Montreux et Villeneuve, la
charmante commune de Veytaux fait partie du district de Riviera-Pays
d’Enhaut.

Elle compte près de 900 habitants et son taux d’imposition
est de 71.

La commune s’étend des rives du Lac, à une altitude de
375 m, jusqu’à la rivière de l’Hongrin, en passant par les Rochers-deNaye, dont le sommet culmine à 2’042 m.

Construction

L’immeuble a été réalisé en 1974 et il s’agit d’une construction en
béton armé.
La ferblanterie est en cuivre. Les fenêtres sont en bois
double vitrage.
La surface des sols est en parquet dans le séjour, les
chambres et le hall ; et en carrelage à la cuisine, à la salle de douche,
au bureau et sur le balcon.
La cuisine est équipée d’appareils AEG.

4ème niveau

• Dégagement et hall de distribution avec armoires murales

• Une cuisine entièrement agencée avec accès au séjour

• Un séjour avec accès sur le balcon

• Deux chambres à coucher avec accès sur le balcon

• Un bureau (ou dressing)

• Une salle de douche, WC – lavabo

• Un grand balcon avec trois toiles de tente – Deux caves

Commodités

Environnement
Lac
Gare
Arrêt de bus
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
Ascenseur
Sol
Parquet
Etat
A rafraîchir
Exposition
Ouest
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
AP LT 108.
Niveau
4ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
~ 83 m²
Surface balcon
~ 21 m²
Surface pondérée
~ 94 m²
Année de construct.
1974
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 474.-/mois
Part. fonds rénovation
CHF 266.-/mois
Quote part
32

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-

Contact visite

Monsieur Jean-Jacques MULLER
E-mail jean-jacques.muller@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 310 72 73 021 310...
Mobile 079 832 62 05 079 832...

Distances

Gare
451 m
Transports publics
33 m
Autoroute
5 km
Commerces
174 m