Magnifique appartement PPE de 3.5 pièces

CH-1470 Estavayer-le-Lac, à proximité de la tour d'eau

CHF 425'000.-
Magnifique appartement PPE de 3.5 pièces
10 photos

Descriptif

Spacieux et lumineux appartement de 3.5 pièces d'une surface PPE de 83.84 m2 au 2ème étage, entièrement rénové en 2017.

Il est distribué de la façon suivante : Hall d'entrée - Cuisine agencée et ouverte - Vaste séjour - 2 chambres à coucher - Salle-de-bains avec baignoire.

Une cave, ainsi qu'une cave à vin réfrigérée complètent ce bien.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce logement possède un joli balcon orienté plein Sud avec un magnifique dégagement sur la campagne.

Le stationnement est assuré par un garage avec rangement, ainsi qu'une place de parc extérieure (prix en sus).

Situation

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la tour d'eau.

Commune

Canton : Fribourg
District : Broye
Commune: Estavayer-le-Lac (chef lieu)
Nom des habitants : les Staviacois
Nbre d'habitants : 6'134
Altitude : 517 m
Écoles : tous les niveaux. Gymnase intercantonal à Payerne

Pour plus d'informations vous pouvez consulter le site internet de la commune: www.estavayer-le-lac.ch.

Accès

En voiture :

à 13 minutes de Payerne
à 24 minutes d'Yverdon-les-Bains
à 37 minutes de Fribourg
à 44 minutes de Lausanne

Commerces

Migros - Coop - Raiffeisen - Boulangeries - Boucheries - Mon Chocolatier - Boutiques - Restaurants - Hôpital - etc. Toutes les commodités sont disponibles.

Transports

La ligne CFF Romont -Yverdon traverse la localité.
Un service de transport public est également à disposition des habitants de la commune.

A 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A1 !

Loisirs

Estavayer-le-Lac est une ville active et propose différentes sociétés locales (société de gymnastique, un club de football, un club de skater Hockey, un club de voile, etc.. ) et propose des festivals, un carnaval, et différentes fêtes traditionnelles (la bénichon, le marché, etc...)

La commune se situant au bord du lac de Neuchâtel, elle offre de nombreuses activités quant à sa position : camping, plages, plongée sous-marine, téléski nautique, etc...

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Lac
Port
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Parking
Garage
Intérieur
Ascenseur
Baignoire
Cave
Cave à vin
Garage
Local à vélos
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Lac
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
APPA2021
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface balcon
~ 3.3 m²
Surface pondérée
~ 83.8 m²
Année de construct.
1988
Année de rénovation
2017
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 385.-/mois
Part. fonds rénovation
CHF 425.-/an

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 10'000.-
Box (non incl.)
1x / CHF 25'000.-
Total (non incl.)
2x / CHF 35'000.-

Contact visite

Monsieur Romain BERCHIER
E-mail romain.berchier@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 026 662 48 68 026 662...
Mob. 079 758 85 14 079 758...

Distances

Gare
1.164 km
Transports publics
538 m
Ecole primaire
1.067 km
Ecole secondaire
527 m
Commerces
621 m
Poste
974 m
Banque
716 m