Appartement traversant de 3.5 pièces avec belle vue lac et montagnes

CH-1822 Chernex, Calme et lumineux

CHF 590'000.-
Appartement traversant de 3.5 pièces avec belle vue lac et montagnes
13 photos

Descriptif

Situé dans un immeuble construit en 1983 dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant, à une dizaine de minutes à pied du charmant village de Chernex, ce lumineux appartement traversant de 3.5 pièces a été entièrement rénové entre 2004 et 2005. En parfait état d'entretien, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur le lac et les montagnes.

Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien.

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Séjour comprenant un coin à manger avec accès au balcon
- Une cuisine entièrement agencée semi-ouverte
- Deux chambres à coucher avec armoires murales
- Une salle de bain comprend wc, lavabo et colonne de lavage-séchage
- Un wc visiteurs

Commune

Situé au dessus de Montreux, Chernex séduit par sa situation géographique avec une vue imprenable sur le Léman. Le village dispose de nombreux commerces et infrastructures qui en font un lieu de vie très agréable pour ses 2000 habitants appelés "les Lanternes".

Commerces

Une boulangerie se trouve à seulement 3 minutes à pied de la résidence.

Loisirs

Soupe aux pois, marché aux fleurs, marché artisanal,... Les activités ne manquent pas à Chernex.

De plus, situé à quelques minutes du centre-ville de Montreux, les futurs acquéreurs pourront bénéficier de toutes les infrastructures qu'offre celle-ci tels que : restaurants, cinéma, casino sans oublier le fameux Montreux-Jazz festival ou le Marché de Noël,...

Construction

- Immeuble construit en 1983
- Appartement rénové entre 2004 et 2005

Annexe

- Une cave
- Une place de parc de parc extérieure en sus

Remarques

Toutes les fenêtres en double vitrage ont été changées récemment et un store électrique a été installé dans le séjour.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
Ascenseur
Baignoire
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Double vitrage
Moustiquaire
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
AP LT 102
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 80 m²
Surface balcon
~ 8 m²
Surface pondérée
~ 84.6 m²
Année de construct.
1983
Année de rénovation
2005
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Impôt communal
65 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 410.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 280'983.- au 31.12.2018

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 20'000.-

Contact visite

Monsieur Jean-Jacques MULLER
E-mail jean-jacques.muller@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 310 72 73 021 310...
Mob. 079 832 62 05 079 832...

Distances

Gare
367 m
Ecole primaire
1 km
Commerces
600 m