Appartement de 3.5 pièces à deux pas de toutes les commodités

CH-1815 Clarens, Proche du lac

CHF 740'000.-
Appartement de 3.5 pièces
à deux pas de toutes les commodités
Exclusivité
15 photos

Descriptif

En exclusivité chez Cogestim :

Situé au 5ème étage d'un petit immeuble résidentiel, à deux pas du lac et des commodités, ce joli appartement d'environ 69 m² jouit d'un magnifique vue sur le lac et les Alpes. De par ses grandes baies vitrées ainsi que de ses nombreuses fenêtres, il jouit d'une belle luminosité tout au long de la journée.


Distribution :

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine agencée rénovée en 2018
- Séjour avec accès balcon
- Deux chambres à coucher avec chacune un accès à un balcon
- Salle de bains avec wc, lavabo et baignoire

Commune

Le village de Clarens situé sur les rives du lac Léman est le plus peuplé de la commune, plus du tiers des habitants de Montreux y réside (34%).

Accès

Les habitants : Clarensois, Clarensoise
Altitude : ~390 m.
Canton : Vaud
Population : 26 574 hab.
Taux imposition : 65 % (taux communal)

Transports

A seulement 50m de la ligne de bus reliant Villeneuve à Vevey, cet appartement profite d'une position avantageuse sur la Riviera. La gare la plus proche se trouve à seulement 550m du logement.

Loisirs

Avec la salle omnisports du Pierrier sur son sol, Clarens accueille des compétitions d’importance nationales et internationales à l’image des Montreux Volley Masters, de la coupe de nations de Rink hockey ou encore des finales de la coupe de la ligue de basket.

Clarens, c’est aussi le lac et les sports d’eau. Les amateurs de baignade trouveront leur bonheur au bord du lac à la plage du Pierrier ou aux bains de Clarens. Pour ceux qui préfèrent la piscine, la Maladaire les accueille été comme hiver; deux bassins extérieurs et deux bassins intérieurs sont à disposition.

Annexe

1 cave

Particularités

L'appartement est vendu avec une participation de 16/1000 sur "l'appartement du concierge".

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Intérieur
Ascenseur
Baignoire
Cave
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
AP LT 099
Niveau
5ème étage
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
2
Surface PPE
~ 68.5 m²
Année de construct.
1975
Année de rénovation
2018
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Impôt communal
65 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 406.-/mois
Annexe (Cave)
inclus
Quote part
16/1000

Contact visite

Monsieur Jean-Jacques MULLER
E-mail jean-jacques.muller@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 310 72 73 021 310...
Mob. 079 832 62 05 079 832...

Distances

Gare
550 m
Transports publics
50 m
Autoroute
2.6 km
Ecole primaire
350 m
Ecole secondaire
350 m
Gymnase
2.6 km
Commerces
50 m
Poste
650 m
Banque
250 m