Appartement neuf de 3.5 pièces

CH-1854 Leysin, Quartier des Esserts

CHF 455'000.-
Appartement neuf de 3.5 pièces
7 photos

Descriptif

Situé dans le quartier "les Esserts", à Leysin, ce chalet de 4 appartements en cours de construction, offrira à ses futurs acquéreurs tout le confort et la modernité nécessaire dans un cadre bucolique et privilégié.

A proximité du centre-ville, non loin des télécabines reliant Leysin et la Berneuse situé à 2'048 mètres d'altitude, où se dresse le fameux restaurant tournant, lieu unique en Suisse Romande.

Doté d'une vue panoramique à 180 degrés sur les montagnes avoisinantes et d'une tranquillité absolue, ce bien immobilier a spécialement été conçu pour les amoureux de la nature.

De nombreuses possibilités d'activités sont possible en hiver comme en été.

Appartement rez-est :

- Hall de distribution
- Spacieux séjour ouverte sur la cuisine, accès terrasse
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche
- Buanderie avec wc et lavabo

Commune

Se situant à proximité des villes et des principaux axes routiers du canton, Leysin offre à ses habitants un climat doux et ensoleillé ainsi qu'une vue époustouflante sur la vallée du Rhône, le Mont-Blanc et les Diablerets.

En hiver, le village accueille de nombreuses compétitions sportives tels que : compétition de freestyle, de ski et snowboard reconnus au niveau Européen. En été, vous ne serez pas en reste, car la station offre de nombreuses possibilités de randonnées, tours à VTT, escalade, etc., ...

Leysin n'est pas seulement une salle de sport à ciel ouvert mais propose également de nombreuses boutiques, restaurants, bars et discothèque.

Il est à noter que la station est l'une des rares de Suisse qui dispose d'une couverture WiFi gratuite étendue sur l'ensemble de son périmètre.

Les enfants pourront suivre leur scolarité du jardin d'enfant au secondaire. Des écoles de renommée international font la fierté des lieux.

Accès

Gentilé : Leysenouds
Altitude : de 1'263 m. à 2'205 m.
Canton : Vaud
Population : 4'172
Taux d'imposition communal : 78%

Transports

Leysin se situe à environ 15 minutes de l'entrée d'autoroute de Aigle desservant l'autouroute A9 Genève-Sion.

Toutes les heures, un funiculaire relie Leysin à Aigle.

Gare CFF à Aigle.

Construction

Tous les appartements bénéficient d'une terrasse ou d'un balcon

Construction selon standards de haute performance énergétique

Choix des finitions au gré du preneur

Remarques

Appartements disponibles :

Un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée ouest au prix de : CHF 525'000.-
Un appartement de 4.5 pièces en duplex étage et comble au prix de : CHF 895'000.-
Un appartement de 5.5 pièces en duplex étage et comble au prix de : CHF 995'000.-

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Restaurant(s)
Ecoles internationales
Cinéma
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Ensoleillement
Optimal

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
PROMO LT 007.PROMO LT 007-1
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface PPE
94 m²
Surface terrasse
85 m²
Année de construct.
2019
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
78 %
Disponibilité
A convenir
Prix
CHF 455'000.-
Altitude (m)
1263 m

Contact visite

Monsieur Jean-Jacques MULLER
E-mail jean-jacques.muller@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 310 72 73 021 310...
Mob. 079 832 62 05 079 832...