4.5 pièces au 1er étage

CH-1400 Yverdon-les-Bains, Au cœur du vieux-bourg

CHF 615'000.-
4.5 pièces au 1er étage
7 photos

Descriptif

Ce bel appartement de 4.5 pièces au 1er étage, offrant beaucoup de potentiel, fait partie d'un petit immeuble PPE au cœur du vieux-bourg de la Cité Thermale.

Ce bien jouit de spacieux espaces de vie et possède une surface nette de 119.04 m2. Il est composé comme suit : un corridor, une cuisine agencée et habitable, un espace de rangement (économat et chaudière), un vaste séjour, une chambre parentale, une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle-de-bains.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Une terrasse privative de 18.34 m2 donnant dans la cour arrière, ainsi qu'une cave de 3.75 m2 au rez-de-chaussée complètent ce bien.

BAIL EN COURS !
Etat locatif net annuel : CHF 19'800

Situation

Idéalement situé au centre-ville, dans une rue piétonne fréquentée.

Commune

Commune : Yverdon-les-Bains
District : Jura-Nord Vaudois, dont elle est le Chef lieu
Altitude : 433 m
Habitants : 30'000
Nom habitants : Les Yverdonnois
Sobriquet : Lè Tya-bailli (les tue-bailis)
Marché : Mardi et samedi

Écoles : Tous les niveaux (enfantine/primaire/secondaire), gymnase, école professionnelle (CPNV).

Pour de plus amples renseignements liées à la Commune, consultez leur site internet :
www.yverdon-les-bains.ch

Accès

Distances =>

Entrée d'autoroute A1 à 5 minutes
Payerne : 25 minutes
Lausanne : 30 minutes
Neuchâtel : 35 minutes

Commerces

La ville d'Yverdon-les-Bains dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien.

Transports

Bus Travis qui dessert toute la ville
Gare CFF, lignes en direction des grandes villes de Suisse (Berne, Lausanne, Genève, Payerne, etc.)
Cars Postaux en direction des villages au alentour.

Loisirs

Une grande majorité des loisirs peuvent être pratiqués dans cette ville. Elle possède notamment une patinoire, une piscine, une plage avec plusieurs accès au lac de Neuchâtel, cinémas, restaurants, terrains de sports, court de tennis, etc.

De nombreuses sociétés locales, telles que gymnastique, football, musiques, tennis, etc. sont également présentes.

De plus, cette commune dynamique propose régulièrement des fêtes telles que : le carnaval, le 1er août, soirées estivales, festival, etc.

Construction

Chaque appartement de l'immeuble possède son chauffage individuel (ou sa chaudière à gaz individuelle), distribution par radiateur.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Centre sportif
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Extérieur
Terrasse(s)
Intérieur
Sans ascenseur
Baignoire
Cave
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie collective
Etat
Bon
A rafraîchir
Reprise en l'état

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
APYV2019-2
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrasse
~ 18.3 m²
Surface nette
119 m²
Surface cave
~ 3.8 m²
Surface pondérée
~ 128.2 m²
Année de construct.
1737
Année de rénovation
2017
Etat locatif net
CHF 19'800.-
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Impôt communal
76.49 %
Disponibilité
A convenir
Quote part
217

Contact visite

Monsieur Julien D'AMORE
E-mail julien.damore@cogestim.ch ...re@cogestim.ch
Tél. 024 422 12 15 024 422...
Mob. 076 578 34 08 076 578...

Distances

Gare
310 m
Transports publics
270 m
Autoroute
1.857 km
Ecole primaire
212 m
Poste
299 m
Banque
136 m