Ravissant appartement de 4.5 pièces

CH-1260 Nyon

CHF 1'170'000.-
Ravissant appartement de 4.5 pièces
11 photos

Descriptif

Dans le quartier de la Voie Romaine, bel appartement contemporain de 4.5 pièces situé au 6ème étage d'une résidence PPE de 26 appartements, bénéficiant ainsi d'une bonne luminosité ainsi qu'une jolie vue dégagée sur les Alpes et partiellement sur le lac.

Ce logement bénéficie de tout le confort d'une construction neuve labellisée Minergie 2011.

Une place de parc intérieure à CHF 30'000.- complète ce bien.

Accès

Habitants: ~21'000 habitants

Distance de Genève: ~25 kilomètres
Distance de Lausanne: ~40 kilomètres
Ecoles: primaire, secondaire, gymnase et écoles privées sur la commune
Lien Internet: www.nyon.ch

Commerces

Commerces du quartier: Denner, Picard surgelés, restaurants, coiffeur, pharmacie, médecins

Transports

Gare CFF à 1300m
Service de bus de ville, arrêt à 250m

Loisirs

Dans le quartier: piscine couverte du Cossy.
A Nyon: club de Tennis, Centre sportif, piscine extérieure, activités nautiques, port de plaisance, centres de fitness, etc.

1er niveau

Entrée avec penderie
Cuisine équipée et agencée avec bar, plan de travail en marbre noir, ouverte sur le séjour
Séjour avec accès au balcon orienté sud-est
Coin à manger
WC visiteurs
Salle de douche - lavabo
Salle de bains - WC - lavabo - lave/sèche-linge
3 chambres

Annexe

Une cave
Une place de parc intérieure n° 105

Remarques

Stores électriques dans toutes les pièces

Commodités

Environnement
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Musée
Cinéma
Extérieur
Balcon
Intérieur
Ascenseur
Cave
Parking souterrain
Lumineux
Traversant
Equipement
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Alpes
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
APNY0208
Niveau
6ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface balcon
~ 6.3 m²
Année de construct.
2015
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pellets
Eau chaude sanitaire
Pellets, Solaire
Impôt immobilier
1.3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
61 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 460.-/mois
Part. fonds rénovation
CHF 7'600.-/an
Quote part
814/10'000
Montant du fonds de rénovation
CHF 15'210.- au 30.06.2017
Surface nette
101.8 m²

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 30'000.-

Contact visite

Monsieur Sébastien INFANTOLINO
E-mail sebastien.infantolino@cogestim.ch ...no@cogestim.ch
Tél. 022 990 93 14 022 990...
Mob. 079 788 46 06 079 788...
Fax 022 990 93 01 022 990...

Distances

Commerces
150 m
Gare
1.4 km
Transports publics
350 m
Autoroute
1.3 km
Ecole primaire
600 m
Gymnase
1.4 km
Poste
1.2 km
Banque
900 m