Bâtiment B : Magnifique logement de 4.5 pièces

CH-1585 Bellerive VD, La Fin des Cerisiers

CHF 910'000.-
Bâtiment B : Magnifique logement de 4.5 pièces
8 photos

Descriptif

En Construction : Magnifique 4.5 pièces d'une surface habitable de 120 m2 situé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment PPE de type "Terrasse". Ce splendide logement est distribué comme suit : Hall d'entrée avec rangement, spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher env. 12 m2, une chambre parentale, salle de bains, salle de douche avec raccordement pour l'installation d'une buanderie privée et un vaste balcon panoramique d'env. 30 m2.


Érigé dans un quartier privilégié du village de Bellerive, il saura vous séduire par sa modernité, sa distribution, ainsi que par sa vue imprenable sur le lac et les Alpes

Un local à vélo, une cave ainsi que 2 places de stationnement en garage (30'000.-/place) complètent ce bien.

Livraison prévue : printemps 2018

Situation

Situation calme et privilégiée avec vue imprenable sur le Lac de Morat et les Alpes

Commune

Bellerive fait partie de la Commune de Vully-les-Lac, depuis 2009. Cette commune est le fruit d'une fusion entre 9 communes voisines.

La majeure partie de Vully-Les-Lacs se situe sur les flancs du Vully et s'étend au sud dans la plaine de la Broye. Bellerive est riverain du lac de Morat, mais également du lac de Neuchâtel. C'est d'ailleurs de cette particularité que la commune a tiré son nom.

Les enfants habitants Bellerive sont scolarisés, pendant le primaire, dans les écoles du Vully et dès la secondaire, leur école se situe à Avenches.
Un bus de ramassage scolaire est organisé.

Si vous souhaitez de plus amples informations liées à la Commune, nous vous invitons à consulter leur site internet : www.vully-les-lacs.ch

Accès

Le village de Bellerive est très bien placé, il se trouve à proximité des principales villes de Suisse :

- 17 km de Fribourg
- 35 km de Berne
- 25 km de Neuchâtel
- 60 km de Lausanne

La sortie de l’autoroute A1 à Avenches se situe à moins de 5 km.

Commerces

Un restaurant et un coiffeur se situent à Bellerive. Une pharmacie, un magasin d'alimentation Denner et des restaurants se trouvent à Salavaux (3 minutes).

Toutes les autres commodités usuelles sont à Avenches (7 km).

Transports

La gare la plus proche se trouve à Avenches (7km)

Une liaison en CarPostal est assurée quotidiennement.

Loisirs

Les activités touristiques de la commune sont orientées vers la nature, avec le Sentier viticole du Vully (sentier didactique qui traverse le vignoble), la plage de sable de Salavaux et le réseau de sentiers pour la randonnée pédestre et à vélo. Le château d'eau de Montmagny offre une vue panoramique à 360° sur les Trois-Lacs, les vignobles et les Alpes. Le petit Musée de la tonnellerie et du vin se situe à Vallamand. La commune possède également 5 fours banaux où sont cuits, plusieurs fois dans l'année, les gâteaux du Vully.

Construction

Le descriptif technique remis en annexe saura vous renseigner sur la construction.

Sous-sol

Garage sous-terrain (2 places par appartement)
Cave
Local technique

Rez supérieur

2 appartements de 4.5 pièces

1er niveau

Grand appartement en attique (vendu, plus disponible)

Commodités

Environnement
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Port de plaisance
Vignoble
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Ascenseur
Douche
Baignoire
Dressing
Cave
Garage
Local à vélos
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
APPA0071-Bât.B/2
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 133 m²
Surface balcon
~ 22.2 m²
Surface cave
~ 6.3 m²
Année de construct.
2017
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Impôt immobilier
1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
67 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
333 m

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 30'000.-

Contact visite

Monsieur Romain BERCHIER
E-mail romain.berchier@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 026 662 48 68 026 662...
Mob. 079 758 85 14 079 758...

Distances

Gare
7 km
Transports publics
500 m
Autoroute
6.5 km
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
7.5 km