Duplex de 4.5 pièces

CH-1090 La Croix (Lutry), Au calme

CHF 870'000.-
Duplex de 4.5 pièces
10 photos

Descriptif

Situé sur les hauteurs de la commune de Lutry, bel appartement en duplex de 4.5 pièces disposant d'une terrasse ainsi que d'un balcon.

Cet objet comprend également une place de parc extérieure ainsi qu'un garage-box.

Le rez inférieur se compose de :
- 2 chambres avec un accès à la terrasse
- 1 salle d'eau avec douche lavabo et toilettes

Un escalier en colimaçon relie le rez inférieur au rez supérieur, il compose de :

- 1 chambre avec accès à la terrasse
- 1 salle d'eau avec baignoire, lavabo et toilettes
- 1 cuisine entièrement équipée semi ouverte avec un bar
- 1 grand séjour avec un accès à la terrasse

Ce bien est à vendre à CHF 870'000.-, viennent s'y ajouter un garage -box à CHF 30'000.- ainsi qu'une place de parc extérieure à CHF 15'000.- pour un montant qui s'élève au total à CHF 915'000.-

Situation

Accès à l'autoroute à 3 minutes.

A 5 minutes du bord du Lac et 10 minutes du centre-ville.

Accès

La commune de Lutry : Située à 5 km à l’Est de Lausanne, la Commune de Lutry, s’étend du Lac Léman aux forêts du Jorat. Lutry a un riche passé historique. En témoignent son bourg reconnu d’intérêt national, avec ses rues pittoresques, son château et son temple. Avec ses vignes qui font partie du vignoble de Lavaux classé au patrimoine mondial de l’Unesco, sa magnifique plage naturelle, ses deux ports, sa campagne et ses forêts, Lutry offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.

Population : 9530 habitants
Superficie : 841 hectares (121 ha de vignes)
Altitude : de 373 à 836 mètres
Cours d'eau : La Lutrive, le Flonzel, le Mâcheret, le Châtelard
Taux d'imposition (arrêté pour 2013): 56
District : Lavaux-Oron
Transports publics : TL lignes 9, 66, 68/69 + taxibus et pyjama. Gares CFF La Conversion et Bossière (Ligne Lausanne-Berne) et Lutry (Ligne Lausanne-Vevey). Navigation CGN (Embarcadaire). Petit Train touristique Lavaux Express (en été) Lutry-Cully par les caveaux et les vignes.

Plus d'informations sur la commune sur le site : www.lutry.ch

Annexe

- Une cave

Locaux communs :

- Une buanderie
- Un local vélo

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
APLA0162
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Surface habitable
~ 126 m²
Surface PPE
~ 123 m²
Année de construct.
2000
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-
Box (non incl.)
1x / CHF 30'000.-

Contact visite

Madame Océane NICOUD
E-mail oceane.nicoud@cogestim.ch ...ud@cogestim.ch
Tél. 021 321 77 70 021 321...