Très beau logement de 4,5 pièces au 2ème étage, avec grand balcon

CH-1180 Rolle, Dans un quartier calme

CHF 1'280'000.-
Très beau logement de 4,5 pièces au 2ème étage, avec grand balcon
11 photos

Descriptif

Beau logement de 4,5 pièces situé au 2ème étage, en pignon d'un joli immeuble PPE, avec grand balcon
Il a été construit avec des matériaux de qualité et a été très bien entretenu au fil des ans
La surface PPE de 124 m2 offre de belles pièces de vie et 2 salles d'eau

Situation

Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités et des écoles
A 5 min à pieds du bord du lac et de son port

Accès

District : Nyon
Nombre d'habitants : 6'225
Distance de Genève : 37 km
Distance de Lausanne : 27 km
Distance de Nyon : 14 km
Autoroute Entrée/Sortie : Rolle
Taux : 59.5
Ecoles : Garderie, école primaire et secondaire à Rolle, Gymnase à Nyon ou à Morges. Ecole internationale Le Rosey à Rolle et Gem's World Academy à Etoy
Site internet : www.rolle.ch

Commerces

Tous les commerces sont à quelques minutes à pieds de l'immeuble

Loisirs

Nombreuses sociétés locales à Rolle
Parc de loisirs du Signal de Bougy
Sentiers pédestres
Golfs à 10 min

Construction

Le bâtiment a été construit en 2004

Sous-sol

2 places de parc intérieures Nos 50 et 51, en sus, au prix de CHF. 35'000.00 l'unité

2ème niveau

L'appartement comprend une partie jour avec un hall d'entrée avec armoires, une cuisine agencée ouverte sur le séjour et donnant sur le balcon.
Quant à la partie nuit, elle se compose d'une chambre parentale avec salle de bains privative, 2 chambres à coucher, une salle de bains-w.-c, un w.-c. séparé.

Remarques

Le bâtiment comprend un ascenseur

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Verdure
Intérieur
WC séparés
Parking souterrain
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Téléréseau
Connexion Internet
Digicode
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
APRO-053
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface PPE
~ 124 m²
Surface balcon
~ 17 m²
Année de construct.
2004
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 624.-/mois
Quote part
30/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 274'200.- au 31.12.2017

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 70'000.-

Contact visite

Monsieur Serge LEUENBERGER
E-mail serge.leuenberger@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 822 08 69 021 822...
Mob. 079 870 24 11 079 870...