Appartement neuf de 5 pièces avec une vue époustouflante

CH-1815 Clarens, www.stgeorges5.ch

CHF 1'260'000.-
Appartement neuf de 5 pièces 
avec une vue époustouflante
9 photos

Descriptif

En excusivité chez Cogestim :

Cette future réalisation d'un petit immeuble résidentiel comprenant 6 appartements PPE de 5 à 6 pièces à l'architecture moderne, sera vous séduire par sa situation privilégiée dans un quartier calme et résidentiel tout en étant proche des transports publics et à 5 minutes à pied de l'école internationale de St-Georges.

De par son orientation Sud - Sud/Ouest, tous les appartements jouiront d'une parfaite luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficiera d'un balcon et/ou d'un jardin, hormis l'attique qui profitera d'une terrasse d'où vous pourrez admirer une vue époustouflante sur le lac et les Alpes.

Un parking en sous-sol assurera à chacun une ou deux places de parc. Une buanderie, des locaux techniques ainsi que des caves viennent compléter ce bien.

Choix des finitions : au gré du preneur
Livraison : automne 2020

Distribution :

Les appartements de 5 pièces s’organisent de la façon suivante :

- 1 hall d’entrée
- 1 cuisine ouverte sur la salle de séjour
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bain avec WC
- 2 salles de douche ou 1 salle de douche et 1 WC individuel
- 1 balcon
- 2 places de parking en sous-sol (au prix de CHF 40'000.-)

Soit :

- 1 hall d’entrée
- 1 cuisine ouverte sur la salle de séjour
- 3 chambres dont 1 avec dressing et 1 salle de bain avec WC
- 1 bureau
- 1 salle de douche avec WC
- 1 WC individuel
- 1 terrasse
- 2 places de parking en sous-sol (au prix de CHF 40'000.-)

Les appartements de 5-6 pièces s’organisent de la façon suivante :

- 1 hall d’entrée
- 1 cuisine ouverte sur la salle de séjour
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 pièce disponible
- 2 salle de bain avec WC
- 1 salles de douche avec WC
- 1 balcon
- 2 places de parking en sous-sol (au prix de CHF 40'000.-)

Situation

La co-propriété entouré de vignobles, se trouve proche du lac, des transports et du centre-ville de Montreux et de toutes ses animations que nous n'avons plus besoin de présenter tels que : le Montreux Jazz Festival, le Marché de Noël ou encore son Casino.

Accès

Les habitants : Montreusiens
Altitude : 385 m
Canton : Vaud
Population : 26 629
Taux d'imposition communal : 66

Commerces

Rejoignez le centre-ville de Clarens en quelques minutes seulement. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires telles que : magasins, banque, poste, restaurants, port de plaisance,... ou continuez jusqu'à Montreux pour profiter de son casino et de ses nombreux autres avantages.

Transports

L'arrêt de Bus VMCV, ligne 201 desservant Vevey-Villeneuve, se situe à moins de 50 mètres
L'arrêt de train CFF, se trouve à environ 900 mètres

Loisirs

- L'école international de St-Georges se trouve à moins de 5 minutes à pied
- Piscine publique "Maladaire" à 5 minutes à pied
- Plage publique "La Maladaire" à 6 minutes à pied
- Port de plaisance "Basset" à 7 minutes à pied
- Clinique "La Prairie" à 7 minutes à pied

Construction

Soucieuse de son impact sur l’environnement pour les générations futures, nos sociétés partenaires entreprennent de nouvelles démarches afin de réduire davantage son empreinte écologique. Cela passe notamment par la réduction et le tri de l’intégralité des déchets, la consommation d’énergie solaire, la construction de l’intégralité de ses maisons et de ses immeubles sous le label HPE et chauffés sans énergies fossiles. P

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Port de plaisance
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecoles internationales
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Ascenseur
Douche
Baignoire
Cave
WC visiteurs
Parking souterrain
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie collective
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Style
Moderne
Standard de construction
HPE (Haute performance énergétique)

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
PROMO LT 009.. Lot 2.
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface balcon
~ 11.2 m²
Surface pondérée
~ 120.1 m²
Année de construct.
2020
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
66 %
Disponibilité
Automne 2020
Prix
CHF 1'260'000.-
Altitude (m)
385 m

Contact visite

Monsieur Jean-Jacques MULLER
E-mail jean-jacques.muller@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 310 72 73 021 310...
Mob. 079 832 62 05 079 832...