Beau duplex de 5.5 pièces

CH-1196 Gland

CHF 845'000.-
Beau duplex de 5.5 pièces
9 photos

Descriptif

Magnifique 5.5 pièces duplex dans une résidence PPE située proche de la gare de Gland. Cet appartement, d'une surface de 119.2m² pondérés, offre tout le confort et l'équipement adéquat pour accueillir une famille avec enfants.

En sus une place de parc intérieure à CHF 30'000.- et une place de parc extérieure à CHF 15'000.-

Situation

Sis au centre de Gland, proche de toutes commodités et des principaux axes routiers de la région, ce petit immeuble administré en PPE offre, confort et practicité.

Accès

Villes voisines:
Nyon: ~6km
Genève: ~30km
Lausanne: ~30km
Habitants: ~11'700
Ecoles: primaire et secondaire sur place
Plus d'informations sur: www.gland.ch

Commerces

Tous commerces à proximité immédiate

Transports

Autoroute sortie Gland située à moins de 500m.
Gare CFF à moins de 100m.
Ligne de bus, arrêt à moins de 100m

Construction

Il s'agit d'une construction traditionnelle datant de 1987. L'immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

1er niveau

Hall d'entrée avec armoire
Cuisine agencée et équipée ouverte sur le coin à manger
Séjour avec cheminée et accès balcon
WC visiteurs,
Chambre à coucher avec salle de bains attenante avec raccordement pour lave-sèche linge

2ème niveau

3 chambres
Salle de douche - WC
Galetas en toiture

Annexe

Une cave
1 place de parc extérieure n°14 et 1 place de parc intérieure n° 105
Buanderie commune, local étendage, local vélos, local poussettes

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Collège
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Cheminée
Douche
Baignoire
Cave
Local à vélos
Equipement
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Lave-linge
Buanderie collective
Téléréseau
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
APNY0195
Niveau
3ème/4ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
~ 116.2 m²
Surface balcon
~ 6 m²
Surface pondérée
~ 119.2 m²
Année de construct.
1987
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Mazout
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
62.5 %
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 507.-/mois
Quote part
61/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 103'000.- au 31.12.2016

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 30'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-

Contact visite

Monsieur Yves GROSPIERRE
E-mail yves.grospierre@cogestim.ch ...re@cogestim.ch
Tél. 022 990 93 07 022 990...
Mob. 079 771 63 73 079 771...
Fax 022 990 93 01 022 990...

Distances

Commerces
300 m
Gare
100 m
Transports publics
100 m
Autoroute
500 m
Jardin d'enfants
200 m
Ecole primaire
300 m