Duplex de 226.5 m2

CH-1428 Provence

CHF 430'000.-
Duplex de 226.5 m2
Baisse de prix
14 photos

Descriptif

Spacieux duplex de 6.5 pièces situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'une surface d'env. 226.5 m2, situé dans une maison villageoise. Cette dernière compte 3 lots, soit un deuxième appartement PPE de 4.5 pièces au 2ème étage, ainsi que des combles constructibles. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.




L'appartement est distribué comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine agencée et ouverte, salle à manger avec four à bois et bassine en pierre, vaste séjour avec cheminée, Economat et WC séparé.
Au 1er étage : hall de distribution, 4 chambres, dont une de 26 m2, Salon avec poêle, salle-de-bains, réduit-atelier et local boiler.

Une place de parc et un jardin viennent compléter ce bien.

Situation

Situé en plein centre du village.

Commune

Provence est un petit village, situé dans le district de Jura-Nord Vaudois du canton de Vaud. Le village s’étend sur 31,8 km² et compte 390 habitants depuis le dernier recensement de la population. Entouré par les communes vaudoises de Mutrux, Concise, Tévenon et Bonvillars ainsi que par les communes neuchâteloises de Montalchez, Fresens et du Val-de-Travers.

Le village, construit sur les pentes du Jura à environ 800 m d’altitude domine une grande partie du lac de Neuchâtel, on aperçoit également les lacs de Bienne et de Morat par beau temps ainsi que la chaine des Alpes depuis les sommets bernois jusqu’au Mont-Blanc complète la vue extraordinaire que les habitants du village et surtout des Prises peuvent admirer.

Depuis la mise en fonction de l’A5, nous pouvons nous rendre à Neuchâtel très rapidement, alors que côté vaudois, l’autoroute se trouve tout de même à 12 km où nous pouvons la prendre à Corcelettes - Champagne. Côté Jura, nous pouvons accéder à Ste-Croix par Mauborget en suivant le dessus de la chaîne du Jura sur l’ouest, et par la même route, en bifurquant au nord, nous pouvons nous rendre au Val-de-Travers dans de bonnes conditions durant l’été.

Écoles :
L’Etablissement primaire et secondaire de Grandson et environ accueille quelque 1’400 élèves de la 1ère à la 11ème année des communes de Bonvillars, Champagne, Concise, Corcelles-près-Concise, Fiez, Fontaines-sur-Grandson, Giez, Grandevent, Grandson, Montagny-près-Yverdon, Mutrux, Novalles, Onnens, Orges, Provence, Tévenon (Fontanezier, Romairon, Vaugondry, Villars-Burquin), Valeyres-sous-Montagny et Vugelles-La Mothe. Tous les transports sont organisés.

Plus d'informations liées à la Commune : www.provence.ch

Accès

DISTANCES :

Entrée autoroute : 5 km (Vaumarcus)
Yverdon-les-Bains : 20 km
Neuchâtel : 21.2 km
La Chaux-de-Fonds : 37.9 km
Lausanne : 58.2 km

Commerces

Fromagerie - Restaurants. Les premières commodités sont présentes à St-Aubin (NE) ou Grandson.

Transports

Service de bus
Ligne 635, direction Yverdon-les-Bains
Ligne 640, direction Gorgier-St-Aubin (NE)

Construction

La chaudière a été remplacée en 2016.

Attention : la qualité phonique entre les appartements est maigre. Il est nécessaire de concevoir une isolation acoustique adéquate pour réduire les bruits de choc.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Jardin
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Baignoire
WC séparés
Economat
Réduit
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie privée
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
APYV2008 / duplex
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Surface habitable
~ 226.5 m²
Année de construct.
1848
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Julien D'AMORE
E-mail julien.damore@cogestim.ch ...re@cogestim.ch
Tél. 024 422 12 15 024 422...
Mob. 076 578 34 08 076 578...

Distances

Transports publics
200 m