Charmant 6.5 pièces au 1er étage avec terrasse et jardin

CH-1425 Onnens VD

CHF 750'000.-
Charmant 6.5 pièces au 1er étage avec terrasse et jardin
12 photos

Descriptif

Charmant appartement de 6.5 pièces totalisant 192 m2 situé au 1er étage d'une petite PPE villageoise.
Il est distribué comme suit : Vaste hall d'entrée, belle cuisine récemment rénovée, lumineux séjour, 4 chambres à coucher, un WC-visiteurs, une salle-de-bains, ainsi qu'un réduit.

Les extérieurs jouissent d'un joli coin terrasse, ainsi qu'une partie jardin pouvant accueillir un jardin potager. Un garage box (avec partie rangement sous toit), ainsi que 2 places de parc extérieures assurent le stationnement.

Situation

Situation privilégiée, au plein cœur du charmant village d'Onnens.

Commune

Onnens est une commune rurale occupant une situation privilégiée au pied des pentes du Jura, face au lac de Neuchâtel. Le territoire de la commune forme un rectangle étroit qui culmine à 1'300 m. d'altitude sur la crête du Mont-Aubert et descend jusqu'au lac situé à 430 m.

Le village construit sur une éminence qui domine le lac et la plaine de Champagne et de Bonvillars, est coupé par la route cantonale qui relie Yverdon-les-Bains à Neuchâtel. Au nord-ouest, le village historique avec sa charmante église et ses nombreuses fontaines, au sud-est la zone des villas.

Entre le village et le Jura, s'allonge la colline de la Chassagne qui forme un site naturel particulier dont l'aridité apparente contraste avec les forêts de sapins et de chênes, les champs, les vergers et les vignes. Recouverte d'une prairie maigre parsemée de buissons épineux et d'arbustes, elle abrite une flore exceptionnelle et rappelle une garrigue de Haute-Provence. C'est en outre une réserve de chasse où le gibier vit en harmonie avec les moutons.

Écoles :
Regroupement scolaire primaire et secondaire de Grandson et environs. Tous les transports sont organisés.

Pour plus de renseignements au sujet de la Commune d'Onnens, veuillez consulter leur site : www.onnens.ch

Accès

A SEULEMENT DEUX MINUTES DE L'AUTOROUTE A5

Distances =>

Grandson : 4.9 km
Yverdon-les-Bains : 11.6 km
Neuchâtel : 26.8 km
Lausanne : 46.8 km

Transports

Bus CarPostal :
Ligne n° 630 "Yverdon-Grandson-Gorgier/St-Aubin"
Ligne n° 635 "Yverdon-Provence"

Construction

Bâtiment : La chaudière à mazout du bâtiment a été changée en 2003 et la dernière révision de la citerne date de 2014.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Vignoble
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Box
Intérieur
Sans ascenseur
Grenier
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Champêtre

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
APYV2021
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 192 m²
Année de construct.
1900
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Impôt communal
65 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 464.-/mois
Quote part
353
Montant du fonds de rénovation
CHF 17'297.- au 31.12.2017
Altitude (m)
493 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x
Box (incl.)
1x
Total (incl.)
3x

Contact visite

Monsieur Julien D'AMORE
E-mail julien.damore@cogestim.ch ...re@cogestim.ch
Tél. 024 422 12 15 024 422...
Mob. 076 578 34 08 076 578...

Distances

Transports publics
189 m
Commerces
245 m
Poste
195 m