Bel appartement mansardé de 3.5 pièces + mezzanine

CH-1263 Crassier

CHF 805'000.-
Bel appartement mansardé de 3.5 pièces + mezzanine
12 photos

Descriptif

Charmant logement mansardé de 3.5 pièces + mezzanine situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel en PPE. D'une surface de 112m², l'appartement se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte sur un coin à manger, de 2 chambres et 2 salles d'eau et d'une grande mezzanine.

En sus une place de parc intérieure à CHF 25'000.- et extérieure à CHF 10'000.- complètent ce bien.

Situation

L'immeuble est situé à proximité du centre villageois, en bordure de la rivière Le Boiron et en retrait de l'axe routier principal. L'accès au centre du village et aire de jeux y est aisé à pied par un joli chemin pédestre le long du Boiron.

Commune

A proximité de l'immeuble (150m) se trouve la crèche du village. L'école secondaire se trouve à 1km entre Borex et Crassier. Les élèves de primaire vont à l'école de La Rippe ou Eysins.

Accès

Habitants: ~ 1086
Distance de NYON: ~ 7 minutes
Distance de GENEVE: ~ 20 minutes
Distance de LAUSANNE: ~ 35 minutes
Ecoles: primaire à La Rippe ou Eysins et secondaire à Borex
Garderie: sur place
Lien Internet: www.crassier.ch

Commerces

Station essence au centre du village, boutique de seconde mains, 2 restaurants. La poste se trouve à Borex.

Transports

Arrêt de bus TPN à 100m pour Nyon ou Coppet.
L'accès autoroute sortie Nyon ou Coppet se situe à 5 minutes.

Combles

Séjour avec accès au balcon orienté sud-ouest
Coin à manger
Cuisine ouverte
Chambre parentale avec salle de douche - WC - lavabo attenante
Salle de douche - WC - lavabo
Chambre
Mezzanine ouverte (idéale pour coin détente, bureau, 3ème chambre)

Annexe

Cave en sous-sol n° 20
Place de parc intérieure n° 20 et extérieure n° 32

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Proche douane
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
Ascenseur
Mansardé
Mezzanine
Cave
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Vue
Dégagée

Caractéristiques

Catégorie
Appartement sous le toit
Référence
APNY0201
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface PPE
~ 112 m²
Surface balcon
~ 6 m²
Année de construct.
1994
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
64 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 365.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 151'200.- au 31.12.2017

Contact visite

Monsieur Yves GROSPIERRE
E-mail yves.grospierre@cogestim.ch ...re@cogestim.ch
Tél. 022 990 93 07 022 990...
Mob. 079 771 63 73 079 771...
Fax 022 990 93 01 022 990...

Distances

Transports publics
100 m
Autoroute
4 km
Jardin d'enfants
150 m
Ecole secondaire
1 km
Poste
1.2 km