Local commercial avec vitrine

CH-1400 Yverdon-les-Bains, Au cœur du vieux-bourg

CHF 470'000.-
Local commercial avec vitrine
3 photos

Descriptif

Local commercial d'une surface nette de 93.05 m2, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble PPE au cœur du vieux-bourg de la cité thermale.

Il est composé de 3 pièces, soit d'un magasin avec vitrine et entrée indépendante, d'un espace de rangement avec WC, ainsi que d'une arrière boutique.

BAIL EN COURS, échéant le 31 mars 2021
Etat locatif annuel net : CHF 24'960.-
Rendement brut : 5.31 %

Tous types d'activités commerciales peuvent être exercés dans cette surface.

Situation

Idéalement situé en plein centre-ville, dans une rue piétonne fréquentée.

Commune

Commune : Yverdon-les-Bains
District : Jura-Nord Vaudois, dont elle est le Chef lieu
Altitude : 433 m
Habitants : 30'000
Nom habitants : Les Yverdonnois
Sobriquet : Lè Tya-bailli (les tue-bailis)
Marché : Mardi et samedi

Écoles : Tous les niveaux (enfantine/primaire/secondaire), gymnase, école professionnelle (CPNV).

Pour de plus amples renseignements liées à la Commune, consultez leur site internet :
www.yverdon-les-bains.ch

Accès

Distances =>

Autoroute A1 à 5 minutes
Payerne : 25 minutes
Lausanne : 30 minutes
Neuchâtel : 35 minutes

Commerces

La ville d'Yverdon-les-Bains dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien.

Transports

Bus Travis qui dessert toute la ville
Gare CFF, lignes en direction des grandes villes de Suisse (Berne, Lausanne, Genève, Payerne, etc.)
Cars Postaux en direction des villages au alentour.

Loisirs

Une grande majorité des loisirs peuvent être pratiqués dans cette ville. Elle possède notamment une patinoire, une piscine, une plage avec plusieurs accès au lac de Neuchâtel, cinémas, restaurants, terrains de sports, court de tennis, etc.

De nombreuses sociétés locales, telles que gymnastique, football, musiques, tennis, etc. sont également présentes.

De plus, cette commune dynamique propose régulièrement des fêtes telles que : le carnaval, le 1er août, soirées estivales, festival, etc.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Interdit aux voitures
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Centre sportif
Musée
Cinéma
Salle de spectacle

Caractéristiques

Catégorie
Commerce
Référence
APYV2019-1
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de WC
1
Surface pondérée
~ 93.1 m²
Surface nette
93.1 m²
Année de construct.
1737
Année de rénovation
2017
Impôt communal
76.5 %
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz

Contact visite

Monsieur Julien D'AMORE
E-mail julien.damore@cogestim.ch ...re@cogestim.ch
Tél. 024 422 12 15 024 422...
Mobile 076 578 34 08 076 578...

Distances

Gare
310 m
Transports publics
270 m
Autoroute
1.869 km
Ecole primaire
212 m
Poste
298 m