Joli duplex dans les combles

CH-1175 Lavigny

CHF 555'000.-
Joli duplex dans les combles
11 photos

Descriptif

Dans le plaisant village de Lavigny, cet appartement de 2.5 pièces en duplex situé dans les combles, jouit d’une surface habitable d'environ 86 m2 et sa distribution permet la création d'une chambre supplémentaire.

Au 1er étage, avec une surface d'environ 47 m2, vous profiterez d'un lumineux séjour et d'une cuisine ouverte entièrement agencé avec poutres apparentes et d'un WC visiteurs.

Les combles profitent d'une charmante chambre à coucher et d'une salle de bains et d'un espace de rangement aménagé dans la sous-pente.

Ce bien bénéficie également d'une cave, ainsi que d'une place de parc intérieure et une extérieure en sus du prix de vente.

Situation

Charmant village du canton de Vaud, Lavigny bénéficie d'un magnifique panorama sur le lac, les Préalpes, les Alpes, le Moléson et le Salève, le tout dominé par le majestueux Mont-Blanc. Au Nord, les forêts et les monts du Jura complètent le paysage.

La commune dispose d'écoles, de crèches et offre de nombreuse infrastructures. La vie de cette bourgade est animées par ses nombreuses sociétés culturelles et sportives.

La proximité des plages du Léman, de la Vallée de Joux et du Massif de la Dôle permet de pratiquer des activitées et des loisirs variés été comme hiver.

Commune

District: Morges VD
Altitude: 517 m
Habitants: 1012 hab. (31.12.2017)
Taux d'imposition: 74.5%

Accès

Genève: 45 minutes
Lausanne: 30 minutes

Transports

Arrêt de bus en direction de Morges à 140 mètres à pied.
Axes autoroutiers en direction de Genève et Lausanne à 10 minutes en voiture.

Commodités

Environnement
Village
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Intérieur
Poutres apparentes
Baignoire
WC visiteurs
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Stratifié
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
APMO0103
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
88 m²
Surface balcon
4.7 m²
Surface cave
6.9 m²
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Impôt communal
74.5 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 25'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-

Contact visite

Monsieur Marc DÉNÉRÉAZ
E-mail marc.denereaz@cogestim.ch ...az@cogestim.ch
Tél. 021 804 17 33 021 804...
Mob. 079 574 97 00 079 574...

Distances

Transports publics
140 m