Magnifique appartement en duplex

CH-1124 Gollion, aux portes de Morges

CHF 965'000.-
Magnifique appartement en duplex
Coup de coeur
9 photos

Descriptif

Ce magnifique duplex moderne de 4.5 pièces, entretenu avec soins, est situé à l'ouest du village de Gollion dans un quartier résidentiel à l'abri de toutes nuisances.

Vous bénéficiez d'une surface habitable de 145 m2 et d'un joli balcon de 8.5 m2 orienté au sud avec une très belle vue sur les Alpes et la campagne vaudoise. Les matériaux ont été choisis avec goût et créent un sentiment de bien-être et de confort.

La distribution de l'appartement est la suivante :

- Une entrée et son vestiaire.
- Un grand salon avec poêle suédois et espace dînatoire, accès balcon.
- Une cuisine ouverte et équipée.
- Une grande chambre parentale.
- Une chambre ami.
- Une salle d'eau avec douche italienne, lavabo et W.C.
- Un W.C. visiteurs et installation pour la colonne de lavage à linge.
- Une vaste mezzanine de 44 m2 avec son espace salon TV et bureau.

En complément du prix de vente sont à rajouter une place de parc intérieure à CHF 25'000.-, une place de parc extérieure à CHF 15'000.-, un local de 11 m2 complémentaire à la cave à CHF 20'000.-. Pour un total de CHF 60'000.-.

Commune

Dans le district de Morges, le village de Gollion surplombe la vallée de la Venoge. Les communes limitrophes sont : Cossonay, Penthaz, Vufflens-la-Ville, Aclens, Vullierens et Senarclens.

District : Morges
Surface(ha) : 545
Altitude : 505
Habitants : 939
Taux d'imposition : 74%

www.gollion.ch/fr

Accès

à 10 minutes de Morges
à 18 minutes de Lausanne

Commerces

- Epicerie, boulangerie
- Restaurant

Transports

2 lignes de bus desservent le village, la ligne MBC 735 de Morges gare à Cossonay-Ville et la ligne 10.755 de Chevilly à Cossonay-Penthalaz gare, toutes les deux via Gollion.

Vous trouverez les liens pour les horaires ci-dessous :
Bus MBC ligne 735 : https://mbc.ch/?ligne=735
Ligne 10.755 : https://www.gollion.ch/fr/pratique-transports-publics-.html

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Arrêt de bus
Extérieur
Balcon
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Mezzanine
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Buanderie collective
Sol
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
APMO0109
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
145 m²
Surface balcon
8.5 m²
Surface pondérée
149 m²
Année de construct.
2012
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Disponibilité
01.08.2019
Charges PPE
CHF 400.-/mois

Contact visite

Monsieur Marc DÉNÉRÉAZ
E-mail marc.denereaz@cogestim.ch ...az@cogestim.ch
Tél. 021 804 17 33 021 804...
Mob. 079 574 97 00 079 574...