Duplex 5.5 pièces dans les combles

CH-1297 Founex

CHF 930'000.-
Duplex 5.5 pièces dans les combles
Réservé
11 photos

Descriptif

Joli logement familial de 5.5 pièces situé au cœur du village de Founex proche de toutes les commodités. Il est aménagé en duplex dans les combles (2ème étage) d'un immeuble PPE conçus dans les années 1990. L'appartement est traversant et jouit au sud d'un balcon avec vue dégagée sur les Alpes et le lac.

En sus 2 places de parc intérieures à CHF 30'000.-/unité dans le garage souterrain complètent ce bien.

Situation

Founex est situé dans la région de Terre Sainte à 17 km de Genève et 7km de Nyon par la route Suisse ou par l'autoroute sortie Coppet.
La commune jouit d'un accès direct au lac Léman avec son port de plaisance. Ecole primaire et garderie dans le village. L'école internationale de la Chataigneraie est située à 5 minutes en voiture sur le haut de la commune.

Accès

Habitants: ~ 3'100 habitants
Distance de Nyon: ~ 7km
Distance de Genève: ~ 17km
Distance de Lausanne: ~ 50km
Autoroute: Entrée/Sortie COPPET
Ecoles: école primaire au village et secondaire à Coppet; école internationale à Founex
Lien Internet: www.founex.ch

Commerces

Divers petits commerces locaux se trouvent dans le village tels que: magasin d'alimentation, laiterie, dépôt de pain, marché à la ferme.
Centre commercial à 5 minutes en voiture

Transports

Ligne de bus TPN Coppet - Nyon

Loisirs

Centre sportif, Tennis Club, Port de plaisance

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec armoire
Grand séjour avec accès terrasse et jardin
Cuisine fermée entièrement équipée et agencée
WC visiteurs
3 chambres à coucher
une salle de douche/WC
1 chambre à coucher parentale avec salle de bains / double lavabos / WC.

2ème niveau

Hall d'entrée avec rangement
Séjour avec coin à manger donnant accès à un balcon
Cuisine ouverte
WC visiteurs
2 chambres
Salle de bains - lavabo
hall avec rangements
chambre/bureau ~9m²
salle de bains - WC - lavabo

Combles

Grande chambre
Dressing
Salle de bains - WC - lavabo

Annexe

2 places de parc intérieures n° 14 et 15
1 cave

Remarques

L'appartement datant des années 1990, des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.

Commodités

Environnement
Village
Port de plaisance
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Intérieur
Sans ascenseur
Baignoire
WC séparés
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Est
Ouest
Vue
Dégagée
Lac
Champêtre
Alpes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
APNY0191-2019
Niveau
2ème/3ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 158.9 m²
Surface balcon
~ 7 m²
Surface cave
~ 4.6 m²
Surface pondérée
~ 162 m²
Année de construct.
1990
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
57 %
Disponibilité
Immédiatement
Charges PPE
CHF 550.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 137'131.- au 31.12.2017

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 60'000.-

Contact visite

Monsieur Yves GROSPIERRE
E-mail yves.grospierre@cogestim.ch ...re@cogestim.ch
Tél. 022 990 93 07 022 990...
Mob. 079 771 63 73 079 771...
Fax 022 990 93 01 022 990...

Distances

Transports publics
250 m
Jardin d'enfants
400 m
Ecole primaire
350 m
Poste
30 m