Ancienne maison paysanne avec possibilité de créer des appartements

CH-1042 Bioley-Orjulaz, RENOVATIONS A PREVOIR

CHF 695'000.-
Ancienne maison paysanne avec possibilité de créer des appartements
22 photos

Descriptif

Ancienne maison-ferme villageoise de 1724, abritant sur 2 niveaux + sous-sol partiellement excavé, un appartement de 4,5 pièces d'une surface d'environ 109 m2 et une cave + grand volume de rural non aménagé à l'étage, ainsi qu'un local chaufferie-atelier à l'arrière du bâtiment.
Pour le stationnement un garage est situé à l'intérieur du bâtiment et plusieurs places de parc extérieures sont situées sur la parcelle voisine.
Possibilité de création d'appartements dans la partie rurale.

Commune

Bioley-Orjulaz est une commune située dans le Gros-de-Vaud.

Accès

District : Gros-de-Vaud
Altitude : 609 m.
Nombre d'habitants : ~ 516
Distance de Lausanne : ~ 19 km
Distance de Genève : ~ 69 km
Ecoles : Association scolaire intercommunale de la région d'Echallens - Site internet : asire.ch
Taux d'imposition : 68
Lien internet : bioley-orjulaz.ch

Commerces

Les commerces et restaurants accessibles dans un rayon de 5 kilomètres :

LANDI Assens 1.9 km
Le P'tit Mag 2.9 km
Coop Supermarkt 3.5 km
Denner Express 3.6 km
Migros MM 3.6 km
Pharmacie de l'Hôtel de Ville 3.5 km
SunStore 3.5 km
Pharmacie Grognuz 3.7 km
Pharmacie du Centre 3.8 km
Auberge du Talent 1.8 km
Diabolïc Pizzas Rombolotto & Co 1.9 km
L'Epi d'or 2.1 km
Café Restaurant le Boussinois 2.2 km
Tai PO 2.4 km

Transports

Car postal, ou gare du LEB à Assens à environ 2 kilomètres

Sous-sol

Cave voûtée accessible depuis l'extérieur

Rez-de-chaussée

Partie habitation :
Entrée, corridor, une cuisine agencée, un séjour, une chambre (pouvant faire office de salle à manger), une pièce bureau, un petit réduit, un w.-c. séparé, une salle de bains-lavabo, chaufferie

Partie rurale :
Grand volume de rural accessible par le garage, ainsi qu'une ancienne pièce aménagée

1er niveau

Escalier d'accès à une chambre

Aménagements extérieurs

Un jardin entièrement clôturé, baignant de soleil toute la journée, avec une exposition sud-ouest

Remarques

Une rénovation tant extérieure qu'intérieur serait nécessaire pour remettre ce bien immobilier au goût du jour.
Une réaffectation du rural en habitation de plusieurs logements pourrait également être envisagée. De tels travaux devront bien évidemment être soumis à une mise à l'enquête publique et aux autorisations des autorités compétentes.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Extérieur
Jardin
Verdure
Parking
Mitoyen
Intérieur
Sans ascenseur
Cave
Garage
Etat
A rénover
Ancien
Agrandissement possible
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Ferme à rénover
Référence
VMRO-051
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Surface cave
~ 25 m²
Surface bâtie
~ 410 m²
Volume
~ 1500 m³
Année de construct.
1724
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Impôt immobilier
0.50‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
68 %
Disponibilité
de suite

Contact visite

Monsieur Serge LEUENBERGER
E-mail serge.leuenberger@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 822 08 69 021 822...
Mobile 079 870 24 11 079 870...