Belle maison paysanne rénovée avec ancien rural

CH-1416 Pailly, Quiétude et confort !

CHF 1'090'000.-
Belle maison paysanne rénovée avec ancien rural
Réservé
14 photos

Descriptif

Charmante maison paysanne érigée en 1794 et entièrement rénovée en 2007 avec goût et matériaux de qualité. Cet objet bénéficie à ce jour d'une surface de vie confortable d'env. 220 m2 réparti sur 3 niveaux, ainsi qu'un ancien rural "froid" qui laisse entrevoir la possibilité d'agrandir l'habitation actuelle ou la création d'un logement supplémentaire.

Les extérieurs orientés Sud-Est comprennent un joli jardin d'agrément avec des arbres fruitiers, d'un cabanon de rangement, ainsi qu'un espace terrasse.

Cette propriété vous offre :
- le cachet d'une ferme rénovée, avec l'ambiance d'origine et le confort moderne ;
- Des pièces à vivre généreuses et chaleureuses ;
- Un accès aisé avec de nombreuse places de parc ;
- Une tranquillité de premier ordre, avec les services et commodités en 5 minutes.

Situation

Situé au plein cœur du village de Pailly

Commune

Canton : Vaud
District : Gros-de-Vaud
Commune : Pailly
Altitude : 643 m
Habitants : 534
Sobriquet : Les Mulets
Taux d'imposition : 77.5

Écoles :
Le village de Pailly fait parti du regroupement primaire et secondaire de Bercher et environ. Un collège est présent dans le village de Pailly et accueille 8 classes du cycle primaire 1 & 2. Le cycle secondaire se trouve à Bercher et les transports sont organisés.

Plus d'informations liées à la Commune => www.pailly.ch

Accès

Distances =>

Bercher : 3.8 km
Echallens : 8 km
Yverdon-les-Bains : 11.5 km
Moudon : 18.9 km
Lausanne : 24 km

Commerces

Les premières commodités se trouvent dans le village de Bercher (3.8 km). Tous les autres services se situe dans la petite ville d'Echallens (8 km) ou à Yverdon-les-Bains (11 km)

Transports

Car Postal :
Ligne 662, Bercher-Cronay
Ligne 665, Bercher-Yverdon-les-Bains

Construction

Cette maison a été construite en maçonnerie lourde (monolithique) avec des façades crépies et pierres en molasse. La toiture à 2 pans avec lucarnes possède un recouvrement en petite tuiles et une ferblanterie en cuivre. Les avant-toits sont lamés en bois peint.

Les fenêtres PVC (vitrage isolant) ont un système sécurisé et les volets sont en bois peint ou en aluminium thermolaqué. Les écoulement sont en PVC.

Les revêtements de sols sont en carrelage ou parquet en bois selon les pièces et les murs sont lissés ou en crépi.

La cuisine a été entièrement agencée avec des équipement de bonne qualité. Cette bâtisse possède également une ventilation contrôlée, l'aspirateur central et un système de détecteur de mouvement pour l'éclairage (local chaufferie + hall d'entrée).

La production de chauffage est à pellets avec une distribution par le sol.

L'état général de cette maison est très bon, il n'y a aucun travaux à prévoir dans le court terme.

Sous-sol

- 3 caves en enfilade avec accès extérieur

Rez-de-chaussée

- Corridor
- Hall de distribution
- Jolie cuisine agencée avec îlot/bar ouverte sur la salle à manger
- Toilette visiteurs
- Grand séjour
- Buanderie
- Local chaufferie

1er niveau

- Hall de distribution
- Chambre de 16.6 m2
- Chambre de 18.4 m2 avec dressing de 10 m2
- Bureau
- Salle-de-bains

2ème niveau

- Hall de distribution
- 4 spacieuses chambres entre 14 et 16 m2
- Salle-de-bains

Annexe

- Ancien rural "froid" avec potentiel d'agrandissement

Particularités

Un projet de fractionnement est en cours de réalisation. A terme, cette parcelle sera divisée en deux, soit la maison paysanne avec l'ancien rural d'un côté et la maison appelée "La Carrée" de l'autre.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Cabanon
Intérieur
Cheminée
Douche
Baignoire
Cave
Avec cachet
WC séparés
Equipement
Cuisine agencée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Ferme rénovée
Référence
MIYV2031
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface habitable
~ 221.7 m²
Surface terrain
~ 973 m²
Volume
~ 1825 m³
Année de construct.
1794
Année de rénovation
2007
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pellets
Impôt communal
77.5 %
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4x
Total (incl.)
4x

Contact visite

Monsieur Julien D'AMORE
E-mail julien.damore@cogestim.ch ...re@cogestim.ch
Tél. 024 422 12 15 024 422...
Mob. 076 578 34 08 076 578...

Distances

Gare
3.7 km
Transports publics
300 m
Ecole primaire
250 m
Commerces
3.7 km