Immeuble locatif situé au centre-ville

CH-1510 Moudon, Au centre-ville

CHF 530'000.-
Immeuble locatif situé au centre-ville
Réservé
6 photos

Descriptif

Petit immeuble locatif comprenant 3 logements, soit un 1.5 pièces, un 2 pièces en duplex et un 3 pièces en duplex. Situé en plein centre-ville de Moudon, ce bâtiment est à proximité immédiate des commerces et transports en communs.

ETAT LOCATIF ANNUEL NET : CHF 27'840
Rendement brut : 5.25 %

Quelques travaux d'entretien sont à prévoir.

Commune

Canton : Vaud
Commune : Moudon
District : Broye-Vully
Habitants : env. 5'078
Nom habitants : Les Moudonnois
Sobriquet : Les Mange-plumes - Les Traîne-bailli
Jours de marché : mardi et vendredi
Écoles : Tous les niveaux. GIB (Gymnase Intercantonal de la Broye) est situé à Payerne

Pour de plus amples informations liées à la Commune, consultez leur site internet : www.moudon.ch

Accès

A SEULEMENT 20 MINUTES DES PORTES DE LAUSANNE !

Distances =>
Lausanne : 23 km
Payerne : 24 km
Yverdon-les-Bains : 26 km
Fribourg : 38 km

Commerces

Toutes les commodités usuelles et services sont présents dans la ville de Moudon, tels que : Migros - Coop - Denner - Pharmacies - Boulangeries - Boucheries - Poste - Banque - Restaurants - Médecins - etc...

Transports

Gare CFF (ligne Payerne-Lausanne)
Bus Transports publics lausannois au départ de la gare de Moudon (no 62)

Rez-de-chaussée

Appartement de 2 pièces d'env. 40 m2, comprenant : Pièce à vivre, cuisinette, chambre, salle-de-bains et terrasse dans une cour intérieure.

Rez supérieur

Appartement de 3 pièces en duplex d'env. 85 m2, comprenant :
- Au 1er étage : Cuisine agencée et habitable avec accès à une terrasse couverte, WC séparé, grand séjour
- Au 2ème étage : Chambre de 14.6 m2 avec balcon, grande chambre de 22.1 m2 et une salle-de-bains

Combles

Appartement de 2 pièces en duplex d'env. 55 m2, comprenant : Cuisine agencée, salle-de-bains, espace repas, séjour et chambre mansardée aux surcombles.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piscine publique
Sentiers de randonnée
Intérieur
Sans ascenseur

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
IMPA1049
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de logement(s)
3
Nombre de terrasse(s)
2
Année de construct.
1850
Rendement brut
5.25 %
Etat locatif net
CHF 27'840.-
Impôt communal
75 %
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Electrique
Altitude (m)
514 m

Contact visite

Monsieur Romain BERCHIER
E-mail romain.berchier@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 026 662 48 68 026 662...
Mobile 079 758 85 14 079 758...

Distances

Gare
371 m
Transports publics
257 m
Ecole primaire
708 m
Ecole secondaire
289 m
Commerces
216 m
Poste
218 m
Banque
143 m