Habitat avec 5 appartements, ateliers et dépôts

CH-1114 Colombier VD

Prix sur demande
Habitat avec 5 appartements, ateliers et dépôts
15 photos

Descriptif

Dans le joli village de Colombier et proche de toutes les commodités se situe cet immeuble de 5 appartements avec plusieurs espaces artisanaux.

La distribution de cet immeuble est la suivante:

Espace artisanal, libre de bail:

Un garage avec fosse à voiture
Un grand atelier
Un garage pour deux places de parc

Un local technique
Une chaufferie, chauffage gaz 2017

Une pièces bureau avec entrée indépendante
Un local destiné à recevoir un bureau
Un local destiné à recevoir un WC et une douche

Un second grand atelier, pouvant également accueillir 5 places de parc intérieures.

Appartement no 1 de 134 m2, actuellement à l'état brut, libre de bail:

Distribution possible:
Un appartement sur l'atelier garage
Une grande pièce à vivre, avec un balcon de 25 m2
Trois chambres à l'étage
Une salle de bains
Deux salles d'eau

Un montant de CHF 200'000.- à CHF 250'000.- est à prévoir pour aménager l'appartement.

Appartement no 2 de 4 pièces de 115 m2, libre de bail:

Un espace salon
Une salle à manger
Une cuisine équipée
Un WC invités

Deux chambres
Une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et buanderie
Un accès à une grande mezzanine depuis la chambre située au Sud
Rangements dans la sous pente

Appartement no 3 de 4 pièces de 108 m2, libre de bail:

Rez:
Une cuisine
Un espace salon
Une buanderie avec WC

1er:
Deux chambres
Une salle d'eau, douche lavabo et WC

Combles:
Une chambre
Une salle de bains, baignoire, lavabo et WC


Appartement no 4 de 3 pièces de 68 m2, loué:

Un hall d'entrée
Un espace salon
Une cuisine
Une chambre
Une salle de bains, baignoire, lavabo et WC

Une pièce avec entrée indépendante

Appartement no 5 de 72 m2, libre de bail:

Un espace salon
Une cuisine
Un balcon de 11 m2

Une chambre
Une salle d'eau, douche, lavabo et WC

Une pièce avec entrée indépendante

************************************************************************

Etat locatif annuel prévisionnel:

Le rendement locatif annuel prévisionnel annuel peut être estimé entre CHF 110'000.- et CHF 140'000.-.

Ce montant peut varier en fonction de la destination finale des lots. A savoir, si les ateliers sont transformés en places de parking intérieures ou maintenues en surface artisanale.

Situation

Le charmant village de Colombier VD est une localité dans la commune d'Échichens située dans le district de Morges.

La commune dispose d'écoles, de crèches et offre de nombreuses infrastructures.

Commune

District : Morges
Commune: Echichens
Altitude : 527 m
Habitants : 512 hab. (31 décembre 2017)
Taux d'imposition : 68 %

Les communes de Colombier, d'Echichens, de Monnaz et de St-Saphorin-sur-Morges sont réunies et ne forment plus qu'une seule et nouvelle commune depuis le 1er juillet 2011. Le nom de la nouvelle commune est Echichens.

Centre de vie enfantine: l'Arche de Noé accueille les enfants de 3 mois à la scolarité.

Ecole: Les élèves des cycles primaires 1 (degrés 1 à 4) et 2 (degrés 5 à 8) des localités de Colombier, Echichens, Monnaz et St-Saphorin-sur-Morges font partie de l'Etablissement Morges Est.

Vous trouverez de plus amples informations sur le site internet de la commune:
www.echichens.ch

Accès

Morges: 10 minutes en voiture

Lausanne: 30 minutes en voiture

Commerces

Boulangerie, épicerie et poste, ainsi que plusieurs marchés à la ferme.

A 1,5 km de Colombier se trouve une station service avec son shop ouvert 7 jours sur 7.

Transports

Bus MBC no 730 et 733

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Arrêt de bus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Collège
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Parking

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble mixte
Référence
ILMO0104
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de logement(s)
5
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz

Fichier(s) multimédia

rez-de-chaussée 1er étage 2ème étage

Contact visite

Monsieur Marc DÉNÉRÉAZ
E-mail marc.denereaz@cogestim.ch ...az@cogestim.ch
Tél. 021 804 17 33 021 804...
Mobile 079 574 97 00 079 574...

Distances

Transports publics
66 m
Ecole primaire
500 m
Commerces
95 m