Local commercial neuf avec véranda

CH-1196 Gland

CHF 1'198'000.-
Local commercial neuf avec véranda
5 photos

Descriptif

Ce local commercial est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel mixte construit en 2016. Il profite d'une bonne visibilité en bordure de l'avenue du Mont-Blanc dans une zone où l'activité commerciale y est déjà développée.

D'une surface total de ~224.3 m², ce local est composé d'un espace de 75 m², d'une véranda annexe de 149.3 m² et d'un dépôt en sous-sol de 11 m².

5 places de parc extérieures complètent ce local à 12'000.-/unité

Situation

Situé dans un quartier au Nord de la ville en bordure de l'avenue du Mont-Blanc.

Commune

La ville de Gland (~ 11'700 habitants) est située à mi-chemin entre Genève et Lausanne et dispose de toutes les commodités. Infrastructures scolaires et garderies sur place.
Plus d'informations sur: www.gland.ch

Accès

Distances
Nyon: ~6km
Genève: ~30km
Lausanne: ~30km

Rez-de-chaussée

Un local commercial (lot 4)
Une véranda
5 places de parc extérieures n° 1-2-3-19-20

Remarques

Une offre pour les travaux d'aménagement intérieur a été faite d'un montant de CHF 52'500.- (inclus dans le prix de vente). Cette offre comprend les finitions murs, plafonds, sols, démontage et évacuation de la séparation en verre, film solaire anti-chaleur sur façade sud et toiture et installations électriques. (détail de l'offre sur demande)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Extérieur
Parking
Intérieur
Ascenseur
Dépôt
Triple vitrage
Equipement
Digicode
Etat
Neuf

Caractéristiques

Catégorie
Local commercial
Référence
CONY0004
Niveau
Rez-de-chaussée
Surface utile
~ 224.8 m²
Année de construct.
2016
Impôt communal
62.5 %
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Disponibilité
de suite
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
5x / CHF 12'000.-

Contact visite

Monsieur Yves GROSPIERRE
E-mail yves.grospierre@cogestim.ch ...re@cogestim.ch
Tél. 022 990 93 07 022 990...
Mob. 079 771 63 73 079 771...
Fax 022 990 93 01 022 990...

Distances

Gare
600 m
Transports publics
280 m
Autoroute
600 m
Poste
500 m
Banque
20 m