Local commercial au rez-de-chaussée

CH-1110 Morges, Rue de Lausanne 35

CHF 580'000.-
Local commercial au rez-de-chaussée
Réservé
2 photos

Descriptif

Nous vous proposons dans une nouvelle construction au bord du lac Léman et à deux pas du centre-ville de Morges, un local commercial de 95.9 m2 de surface utile.

Situé dans un nouveau quartier en plein développement, cette surface commerciale saura séduire les plus exigeants.

Les finitions sont à la charge du propriétaire.

Possibilité d'acquérir des places de parc couvertes aux prix de CHF 50'000.- l'unité.

Situation

Le positionnement géographique du complexe est exceptionnel, que cela soit comme cadre de vie ou comme environnement professionnel.

En effet, l’emplacement du projet permet un accès facilité aux magnifiques rives du lac et parfaitement visible pour tous les usagers de l’axe principal (route cantonale) entre Morges et Lausanne.

L’excellente accessibilité du lieu par l’autoroute, voie CFF et un arrêt de bus prévu à proximité, est optimal pour s’y établir, mais également pour y développer ses affaires. Le projet offre également un parfait confort pour votre clientèle et un cadre verdoyant, situé à deux pas du lac Léman. Les centres académiques de l’EPFL et de l’Université de Lausanne ne se trouvent qu’à quelques minutes.

Autres indications:
Taux d'imposition : 68.5
Lien internet : www.morges.ch

Commune

La ville de Morges, chef-lieu du district du même nom totalisant plus de 77'000 habitants, bénéficie d'un dynamisme et d'une attraction croissante dans toute la région, de par sa diversité économique, sociale et culturelle. Dotée d'un grand nombre de commerces, d'une large gamme de restaurants, ainsi que de services variés, elle offre à ses résidents la possibilité de mixer avec facilité un quotidien professionnel et une qualité de vie personnelle.

Accès

Distance aux villes voisines
Genève : 50 km
Lausanne : 10 km

Autres indications:
Taux d'imposition : 68.5
Lien internet : www.morges.ch

Transports

La commune de Morges et son agglomération sont desservies par un réseau de bus urbain. Il s'agit des Transports de la région Morges-Bière-Cossonay (MBC) - ligne N° 701 (arrêt Blancherie)

Ce réseau est notamment interconnecté avec les réseaux de transports en commun de CarPostal et des TL (transports lausannois).

La gare St-Jean se situe à moins de 5 minutes à pied.

A proximité immédiate, l'entrée de l'autoroute permet de rejoindre:

- Lausanne en 15 minutes
- Nyon en 20 minutes
- Vevey en 30 minutes
- Genève en 40 minutes

Rez inférieur

Local commercial de 60.30 m2 avec local annexe de 36.60 m2 au rez-de-chaussée inférieur.

Commodités

Environnement
Zone industrielle/commerciale
Village
Lac
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Etat
Neuf
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Lac
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Local commercial
Référence
PROMO_ LA008 A_R13
Niveau
Rez-de-chaussée
Année de construct.
2018
Disponibilité
28.02.2019

Contact visite

Monsieur Marc DÉNÉRÉAZ
E-mail marc.denereaz@cogestim.ch ...az@cogestim.ch
Tél. 021 804 17 33 021 804...
Mob. 079 574 97 00 079 574...