MAISON VILLAGEOISE de caractère répertoriée de 1850

CH-1163 Etoy

CHF 2'450'000.-
MAISON VILLAGEOISE de caractère répertoriée de 1850
15 photos

Descriptif

Cette superbe propriété compte plus 320m² habitables et 1600m² de terrain. De caractère répertoriée construite dans les années 1850, elle a été entièrement rénovée de manière soignée à la fin des années 80. Elle se situe tout proche du centre du charmant village d'Etoy. Non loin de toutes commodités et à la fois au calme ce bien abrite un ravissant jardin entièrement arboré.
Répartie sur 3 étages plus combles, cette bâtisse offre des espaces chaleureux et aménagés avec beaucoup de goût.
Des poutres apparentes, aux parquets d'origine en passant par les tomettes dans le hall du 1er étage, plusieurs éléments d'origine de la maison ont été conservés et mis en valeur de manière actuelle.

Situation

La commune d'Etoy se situe à 20 minutes en voiture de Lausanne et 30 minutes de Genève. Elle est également desservie par le train et une ligne de bus.

Accès

Nombre d'habitants: ~2'919
Distance de MORGES: ~10 kilomètres
Distance de LAUSANNE: ~20 kilomètres
Distance de GENEVE: ~42 kilomètres
Ecoles: primaire et secondaire jusqu'à la 9ème année à Etoy , puis Aubonne. Ecoles internationales proches du village.
Lien Internet: www.etoy.ch

Commerces

Les grandes surfaces se trouvent à quelques pas, tandis que toutes les commodités se trouvent au centre du village

Transports

Gare CFF et lignes de bus via Aubonne, Morges et St Prex

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée accessible depuis la rue
Accès garage
Carnotzet
Cuisine d'été
Accès jardin
Buanderie
WC
Local technique et atelier

1er niveau

Hall de distribution avec WC visiteur
Cuisine
Salle à manger avec accès terrasse et jardin
Salon en enfilade avec cheminée ancienne

2ème niveau

3 chambres à coucher
Salle de bain - salle de douche - WC séparé
Une suite parentale avec salle de bain

Combles

Grand espace ouvert et lumineux avec rangements sur mesure actuellement aménagé en bureau
Arrivée d'eau en attente
Vélux

Annexe

Grand cabanon de jardin cadastré pour rangement ou aménagement divers

Aménagements extérieurs

Magnifique jardin verdoyant et entretenu de manière irréprochable. Une allée gravillonnée mène aux places des parc
Garage

Remarques

La maison se trouve dans un état irréprochable. En outre quelques travaux de remise au goût du jour pour les sanitaires ou moquettes. Nous avons à faire à un bien soigné avec des matériaux nobles et d'origine qui ont été extrêmement bien remis en valeur. Chaudière aux normes et changée il y a 8 ans.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Box
Cabanon
Intérieur
Sans ascenseur
Poutres apparentes
Non meublé
Cheminée
Douche
Baignoire
Carnotzet
Garage
WC visiteurs
WC séparés
Etat
A rafraîchir

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
VMNY0057
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 320 m²
Surface terrain
~ 1610 m²
Surface jardin
~ 1082 m²
Volume
~ 1364 m³
Année de construct.
1850
Année de rénovation
1988
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
61 %
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Sébastien INFANTOLINO
E-mail sebastien.infantolino@cogestim.ch ...no@cogestim.ch
Tél. 022 990 93 14 022 990...
Mobile 079 788 46 06 079 788...
Fax 022 990 93 01 022 990...

Distances

Transports publics
8 m
Autoroute
1.41 km
Ecole primaire
428 m
Commerces
374 m
Banque
476 m