Charmante maison de 6 pièces, avec piscine et jardin

CH-1183 Bursins, Avec beaucoup de cachet

CHF 1'450'000.-
Charmante maison de 6 pièces, avec piscine et jardin
18 photos

Descriptif

Charmante maison de 6 pièces, avec piscine et jardin, d'une surface bâtie d'env. 184 m2, composée comme suit :
Elle est érigée sur 3 niveaux comprenant au
Rez : une cuisine agencée ouverte sur coin à manger avec cheminée, une pièce faisant office de garde-manger, un WC visiteurs, un salon avec poutres apparentes d'époque avec un âtre. Un local buanderie.
1er : un bain/douche/WC, deux chambres à coucher dont une avec balcon avec vue sur le lac et Alpes.
Combles : une douche/WC, deux chambres à coucher.
Possibilité de créer deux chambres et deux salles de bains dans la grange.

Situation

Idéalement située entre Lausanne et Genève, sur la route du vignoble et non loin des bretelles d'autoroute de Rolle et Gland.

Commune

Au milieu des vignes, Bursins est un plaisant village d'env. 800 habitants. Vous pourrez y découvrir notamment plusieurs caves, une œnothèque réputée, des restaurants de grand renom.
A moins de 10 mn en voiture, les passionnés de golf trouveront leur bonheur au golf du Domaine Impérial à Gland, au golf de Bonmont ou au Golfparc du Signal-de-Bougy.
Port de plaisance, plages et sports nautiques dans un rayon de 5 km.

Accès

District : Nyon
Distance de Rolle : 4,5 km
Distance de Gland : 6 km
Distance de Genève : 30 km
Autoroute Entrée/sortie : Gland ou Rolle
Ecole primaire : au village
Ecoles secondaires et supérieures : Rolle, Nyon, Morges
Site internet : www.bursins.ch

Commerces

Toutes les commodités au village (école, poste, boulangerie, restaurants, transports publics).

Transports

Bus.

Rez-de-chaussée

Au rez, la partie jour comprend : une cuisine agencée ouverte sur coin à manger avec cheminée, une pièce faisant office de garde-manger ainsi qu'un local buanderie, un WC visiteurs, un salon avec poutres apparentes d'époque avec un âtre.
La propriété bénéficie d'une belle piscine, avec une surface de jardin d'environ 410 m2.

1er niveau

Le premier étage comprend : une salle de bains/douches/WC, deux chambres à coucher dont une avec balcon avec vue sur le lac et Alpes.

Combles

Les combles comprennent une douche/WC, deux chambres à coucher.

Particularités

La propriété est en Note 3, selon le recensement architectural du canton de Vaud.


Remarques

La parcelle (Fraction B) doit être morcellée selon le plan annexé.
Son volume sera de 1'163 m3
Possibilité d'acquérir la parcelle voisine (Fraction C) au prix de CHF. 970'000.00

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Vignoble
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire
Proche d'un golf
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Piscine
Intérieur
Poutres apparentes
Cheminée
Piscine
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
VIRO-049 - Fraction B
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface terrain
~ 546 m²
Surface jardin
~ 410 m²
Surface bâtie
~ 184 m²
Année de construct.
1730
Année de rénovation
1980
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Electrique
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Serge LEUENBERGER
E-mail serge.leuenberger@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 822 08 69 021 822...
Mob. 079 870 24 11 079 870...

Distances

Gare
4.3 km
Autoroute
3.6 km
Aéroport
40 km