Villa mitoyenne de style contemporain

CH-1185 Mont-sur-Rolle, au coeur du vignoble

CHF 2'500'000.-
Villa mitoyenne de style contemporain
Chantier en cours
8 photos

Descriptif

Au cœur du vignoble dans un lieu idyllique au calme et entouré de verdure, cette villa d'architecte en mitoyenneté de 5 pièces vendue sur plans saura vous séduire. La situation dominante vous offre une vue panoramique imprenable sur le lac, les Alpes et le vignoble.

Situation

La villa jouit d'une part de parcelle de 818m². La parcelle se situe dans les hauts de la commune de Mont-sur Rolle. Facilement accessible, le terrain est idéalement situé à mi-chemin entre Genève et Lausanne, avec un accès rapide à l'autoroute sortie Rolle et à la gare de Rolle.

Accès

Habitants: ~ 2'362 habitants
Distance de Nyon: ~ 15 minutes
Distance de Genève: ~ 25 minutes
Distance de Lausanne: ~ 25 minutes
Autoroute: Entrée/Sortie ROLLE
Ecoles: école primaire à Mont-sur-Rolle; école secondaire à Rolle
Lien Internet: www.mont-sur-rolle.ch

Transports

Gare de Rolle,
Arrêt de bus à proximité via Rolle et Gimel

Construction

Il s'agit d'une construction à ossature bois respectant les standards de hautes propriétés énergétiques. Ce projet de construction a été pensé afin de bénéficier d'un cadre de vie lumineux et spacieux et de profiter au maximum du paysage extraordinaire environnant.

Le système de chauffage prévu est une pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire.

Sous-sol

VILLA LOT 2:
Local technique
Buanderie
Grande pièce : salle de sport/ jeux/ home cinéma
Cave

Rez-de-chaussée

VILLA LOT 2:
Hall d'entrée
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Cellier
Salle à manger
Spacieux séjour avec baies vitrées
Grande terrasse

1er niveau

VILLA LOT 2:
Couloir
Salle de douche - WC - double vasque
2 chambres
Chambre parentale avec salle de douche - WC attenante

Combles

VILLA LOT 2:
Pièce habitable

Aménagements extérieurs

1 local externe par villa
2 places de parc extérieures par villa

Remarques

Permis de construire délivré.
Chantier ouvert - livraison printemps 2019
Durée du chantier: environ 9 mois

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Vignoble
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Mitoyen
Intérieur
Raccordement pour cheminée
Raccordement pour poêle suédois
Baignoire
WC séparés
Salle fitness
Cave
Cave à vin
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Alpes
Jura
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison contemporaine
Référence
VINY0052-villa2
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 211 m²
Surface terrain
~ 818 m²
Surface utile
~ 301 m²
Volume
~ 1039 m³
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
63 %
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Sébastien INFANTOLINO
E-mail sebastien.infantolino@cogestim.ch ...no@cogestim.ch
Tél. 022 990 93 14 022 990...
Mob. 079 788 46 06 079 788...
Fax 022 990 93 01 022 990...

Distances

Transports publics
200 m
Autoroute
1.9 km
Jardin d'enfants
1.9 km
Poste
1.3 km