Villa mitoyenne de style contemporain

CH-1185 Mont-sur-Rolle, au coeur du vignoble

CHF 2'500'000.-
Villa mitoyenne de style contemporain
Logement neuf
6 photos

Descriptif

Au cœur du vignoble dans un lieu idyllique au calme et entouré de verdure, cette villa d'architecte en mitoyenneté de 5 pièces saura vous séduire. La situation dominante vous offre une vue panoramique imprenable sur le lac, les Alpes et le vignoble.

Livraison 1er trimestre 2020.

Situation

La villa (lot n° 2) jouit d'une part de parcelle de 818m². Cette dernière se situe dans les hauts de la commune de Mont-sur Rolle. Facilement accessible, le terrain est idéalement situé à mi-chemin entre Genève et Lausanne, avec un accès rapide à l'autoroute sortie Rolle et à la gare de Rolle.

Accès

Habitants: ~ 2'362 habitants
Distance de Nyon: ~ 15 minutes
Distance de Genève: ~ 25 minutes
Distance de Lausanne: ~ 25 minutes
Autoroute: Entrée/Sortie ROLLE
Ecoles: école primaire à Mont-sur-Rolle; école secondaire à Rolle
Lien Internet: www.mont-sur-rolle.ch

Transports

Gare de Rolle,
Arrêt de bus à proximité via Rolle et Gimel

Construction

Il s'agit d'une construction à ossature bois respectant les standards de hautes propriétés énergétiques. Cette construction a été pensée afin de bénéficier d'un cadre de vie lumineux et spacieux et de profiter au maximum du paysage extraordinaire environnant.

Système de chauffage prévu par pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire.

Sous-sol

VILLA LOT 2:
Local technique
Buanderie
Grande pièce : salle de sport/ jeux/ home cinéma
Cave

Rez-de-chaussée

VILLA LOT 2:
Hall d'entrée
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Cellier
Salle à manger
Spacieux séjour avec baies vitrées
Grande terrasse

1er niveau

VILLA LOT 2:
Couloir
Salle de douche - WC - double vasque
2 chambres
Chambre parentale avec salle de douche - WC attenante

Combles

VILLA LOT 2:
Pièce habitable

Aménagements extérieurs

1 local externe par villa
2 places de parc extérieures par villa

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Vignoble
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Mitoyen
Intérieur
Raccordement pour cheminée
Raccordement pour poêle suédois
Baignoire
WC séparés
Salle fitness
Cave
Cave à vin
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Alpes
Jura
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison contemporaine
Référence
VINY0052-villa2
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 211 m²
Surface terrain
~ 818 m²
Surface utile
~ 301 m²
Volume
~ 1039 m³
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
63 %
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Sébastien INFANTOLINO
E-mail sebastien.infantolino@cogestim.ch ...no@cogestim.ch
Tél. 022 990 93 14 022 990...
Mobile 079 788 46 06 079 788...
Fax 022 990 93 01 022 990...

Distances

Transports publics
200 m
Autoroute
1.9 km
Jardin d'enfants
1.9 km
Poste
1.3 km