Splendide manoir vaudois

CH-1410 St-Cierges

CHF 3'750'000.-
Splendide manoir vaudois
16 photos

Descriptif

Somptueuse propriété de caractère du 19ème siècle, d'une surface habitable de 420 m2 distribuée sur 3 niveaux hors sous-sol. Érigée sur une magnifique parcelle de 5'800 m2, le jardin est entièrement clôturé et joliment arboré avec diverses variétés d'arbres et de fleurs.

Ce manoir est situé au cœur de la campagne vaudoise, à l'abri des regards et nuisances, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des grandes villes, comme Lausanne (20 km) et des commodités (école, commerce, etc.).

Cette bâtisse rénovée avec soin au fil des ans est merveilleusement bien entretenue, saura très certainement vous séduire par son authenticité, son charme et sa quiétude.

Pour les amateurs de chevaux, une autorisation est incluse pour l'agrandissement d'un couvert avec possibilité d'y ajouter 4 boxes.


Commune

Le village de St-Cierges fait partie de la Commune récemment fusionnée qui s'appelle Montanaire. Cette nouvelle commune regroupe les villages suivants : Chanéaz - Chapelle-sur-Moudon - Correvon - Denezy - Martherenges - Neyruz-sur-Moudon - Peyres-Possens - Saint-Cierges - Thierrens. Montanaire signifie «petite montagne» ou «colline».

La propriété, située à 775 mètres d'altitude, échappe au brouillard automnal.

Ecoles :
Établissement scolaire de Bercher - Plateau du Jorat. Tous les transports sont organisés.

Pour plus d'informations liées à la Commune, n'hésitez pas à consulter leur site internet :
www.montanaire.ch

Accès

A 2 min. de Thierrens
A 10 min. d'Echallens
A 20 min. d'Yverdon-les-Bains
A 30 min. de Lausanne

Commerces

Les premières commodités (La poste, banque Raiffeisen, Coop et Migros) se trouvent à Thierrens (2 km).
Tous les autres services sont disponibles à Echallens.

Transports

Bus régional, lignes n° 428 "Echallens - Thierrens" et 435 "Thierrens - Epalinges" (correspondance pour Yverdon-les-Bains et Moudon)
Le LEB est à 6 minutes.
Service de bus en direction de Lausanne.

Loisirs

La localité compte plusieurs sociétés locales, telles que : gymnastique, badminton, football, fanfare, chœurs mixtes, jeunesse et groupe scout.

Pour les passionnés de golf, le domaine de Vuissens se trouve à 9 minutes en voiture. Vous y trouverez un parcours de 18 trous bordé de forêts et agrémenté d'une rivière naturelle et de magnifiques points d'eau.
Un restaurant de renommée est également présent dans l'Aile Nord du Château, doté, de surcroît, d'une magnifique salle des Chevaliers pouvant accueillir une centaine de personnes.

Construction

Sol en terre cuite d'Italie et planchers anciens, moquettes dans les combles. Fenêtres en bois avec double vitrage isolant (encadrées en pierre massives) et volets aluminium thermo-laqué.

Cheminée ancienne en marbre dans la réception, poêle à catelles dans le jardin d'hiver, poêle florentin dans la bibliothèque et poêle suédois dans le studio.

Le chauffage se produit par chaudière à mazout et se distribue par radiateur. Il y a la possibilité de se raccorder au réseau du gaz du village.

Sous-sol

- Buanderie
- Local chaudière et adoucisseur d'eau
- Cave à mazout
- Cave à vin avec carnotzet
- 3 disponibles de rangement avec armoires murales et étagères

Rez-de-chaussée

- Entrée abritée donnant sur la réception
- WC-visiteurs
- Bureau
- Séjour
- Grand jardin d'hiver sur deux niveaux
- Magnifique bibliothèque
- Salle à manger
- Cuisine agencée et habitable
- Chambre à coucher
- Salle-de-bains
- Sauna

1er niveau

- 4 chambres à coucher avec salles-de-bains privées
- Salle vidéo
- 2 mezzanines (donnant sur le jardin d'hiver et sur la bibliothèque)

Combles

- Vaste suite parentale traversante avec jacuzzi, dressing et deux salles-de-bains

Annexe

Les bâtiments annexes comprennent : un pavillon d'été de 20 m2, un studio de 40 m2, un local de bricolage, un galetas sur les garages et un chenil.

Le stationnement est assuré par 3 garages, ainsi que de nombreuses places de parc extérieures.

Un projet de piscine (12.5m x 6m) a été devisé.

En prolongement de l'habitation principale, un agrandissement de 200 m2 sur deux niveaux, pour éventuellement aménager des boxes à chevaux, a été devisé et mis à l'enquête.

Aménagements extérieurs

- Petit jardin à la française avec bassin circulaire et jet d'eau
- Jardin-potager
- Petite forêt
- Verger constitué de 25 arbres fruitiers
- Plusieurs terrasses
- 2 bassins de pierre

Particularités

Possibilité d'acquérir également la parcelle adjacente de 1961 m2 avec un potentiel de construction d'environ 1'000 m2 de surface brute de plancher. Un projet a d'ores et déjà été réalisé, les plans sont consultables.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Jacuzzi
Parking
Garage
Cabanon
Pavillon de jardin
Intérieur
Mezzanine
Poutres apparentes
Cheminée
Poêle suédois
Douche
Sauna
Jacuzzi
Baignoire
Salle de jeux
Dressing
Jardin d'hiver
Cave
Cave à vin
Garage
Réduit
Double vitrage
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Style
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison de Maître
Référence
MIYV2024
Nombre de pièce(s)
11
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
5
Nombre de WC
4
Surface habitable
~ 420 m²
Surface terrain
~ 5800 m²
Surface utile
~ 510 m²
Volume
~ 2084 m³
Année de construct.
1882
Année de rénovation
2005
Impôt communal
72 %
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
758 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
4x

Contact visite

Monsieur Julien D'AMORE
E-mail julien.damore@cogestim.ch ...re@cogestim.ch
Tél. 024 422 12 15 024 422...
Mobile 076 578 34 08 076 578...

Distances

Transports publics
148 m
Ecole primaire
243 m
Ecole secondaire
2.289 km
Commerces
2.022 km
Poste
2.008 km
Banque
1.982 km