Villa individuelle de 5,5 pièces, au bénéfice d'un droit de superficie

CH-1264 St-Cergue, Environnement calme et proche de la forêt

CHF 880'000.-
Villa individuelle de 5,5 pièces, au bénéfice d'un droit de superficie
21 photos

Descriptif

Villa individuelle de 5,5 pièces, au bénéfice d'un droit de superficie, avec beau jardin et garage

Située sur une parcelle de 686 m2, elle bénéficie d'un environnement calme et tranquille à proximité de la forêt

La villa moderne et lumineuse a été conçue avec de beaux matériaux, selon les standards Minergie

N'hésitez pas à nous contacter pour une prochaine visite !

Situation

La villa se situe à quelques minutes de la sortie du village de St-Cergue, en direction de la France

Accès

District : Nyon
Nombre d'habitants : 2'583
Altitude : 1'041
Distance de Genève : ~ 40 km
Distance de Lausanne : ~53 km
Autoroute Entrée-Sortie : Nyon
Taux d'imposition : 0.66
Ecoles : Etablissement scolaire de Genolier et environs (ESGE) - www.esge.ch
Lien internet : www.st-cergue.ch

Transports

Train Nyon-St-Cergue - Arrêt Les Pralies à 7 minutes à pieds
Bus

Construction

La propriété a été construite en 2014 selon les standards Minergie (PAC - Panneaux photovoltaïques - Triple vitrage) et elle a été très bien entretenue au fil des ans.

Sous-sol

1 garage
1 cave
1 local technique

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
1 cuisine moderne ouverte sur le salon, avec garde-manger
1 salon avec poêle suédois, donnant accès à la grande terrasse et au jardin
1 salle à manger
1 chambre
1 salle de douches-w.-c.

Combles

Hall de dégagement
3 chambres à coucher
1 salle de bains-w.-c.

Aménagements extérieurs

La parcelle bénéficie d'un grand jardin et d'une belle terrasse, dans un environnement calme et tranquille

Particularités

La parcelle est au bénéfice d'un droit de superficie DDP jusqu'en 2051.
La redevance annuelle due à la Commune est de CHF. 2'058.00

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Gare
Enfants bienvenus
Piste de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Poêle suédois
Douche
Cave
Garage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Champêtre
Jura
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
VIRO-059-B
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 140 m²
Surface utile
~ 162 m²
Volume
~ 793 m³
Année de construct.
2014
Disponibilité
A convenir
Droit de superficie
Oui
Date d'échéance
30.10.2042

Contact visite

Monsieur Serge LEUENBERGER
E-mail serge.leuenberger@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 822 08 69 021 822...
Mob. 079 870 24 11 079 870...