Belle villa individuelle de 5.5 pièces

CH-1753 Matran, Dans un quartier résidentiel

CHF 1'350'000.-
Belle villa individuelle de 5.5 pièces
13 photos

Descriptif

Belle et spacieuse villa individuelle de 5.5 pièces idéalement située dans un quartier résidentiel à 10 minutes de la ville de Fribourg. Cette propriété a été construite dans les années 80 et offre 3 belles chambres, un bureau et un très bel espace de vie ouvert sur un jardin joliment arboré. La bâtisse a été magnifiquement entretenue au fil des ans et son état général est donc très bon.

Le terrain de 1'024 m2, est propice à de nombreuses activités en plein air et bénéficie d'une orientation optimale plein Sud. Un petit étang offre un espace bucolique et de détente avec une vue dégagée sur les montagnes fribourgeoises.

Un garage pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que 4 places de parc extérieures complètent ce bien.

Situation

Située à proximité immédiate des commerces et des accès routiers. Cette propriété est érigée dans un quartier calme et résidentiel.

Commune

Située à proximité de la ville de Fribourg, la commune de Matran voit son accès facilité d’une part grâce à la jonction de l’autoroute A12 et d’autre part grâce à la ligne de chemin de fer et la ligne de bus (11) qui la traverse.

Le territoire communal s’étend sur 2,86 km2 à une altitude moyenne de 623 m. La population légale matranaise s’élève au 31 décembre 2017 à 1'519 habitants !

Le village est animé par 17 sociétés sportives et culturelles qui proposent des activités en tous genres pour toutes les tranches d’âges.

Ecoles :
Les enfants sont scolarisés dans la commune de l'enfantine au secondaire.

Plus d'informations : www.matran.ch

Accès

Distances :

Entrée autoroute A12 : 1.5 km
Fribourg : 10.9 km
Bulle : 23.6 km
Payerne : 15.5 km

Transports

Bus TPF n° 20.011, ligne "Fribourg-Matran-Rosé"

Sous-sol

- Buanderie / local technique
- Cave
- Disponible de 38.03 m2

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Grande pièce à vivre avec cheminée
- Cuisine agencée et habitable
- Salle d'eau
- Chambre
- Garage

1er niveau

- Chambre de 16.93 m2
- Grande chambre avec accès au galetas
- Suite parentale de 21.9 m2 avec dressing et salle-de-bains

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Douche
Baignoire
Equipement
Cuisine agencée

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
VIPA0128
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
~ 1024 m²
Année de construct.
1986
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
4x
Total (incl.)
6x

Contact visite

Monsieur Romain BERCHIER
E-mail romain.berchier@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 026 662 48 68 026 662...
Mob. 079 758 85 14 079 758...

Distances

Transports publics
180 m
Autoroute
588 m
Ecole secondaire
650 m
Commerces
419 m
Poste
488 m
Banque
475 m