Maison individuelle de 5.5 pièces

CH-1677 Prez-vers-Siviriez, Quartier de villas

CHF 820'000.-
Maison individuelle de 5.5 pièces
11 photos

Descriptif

Villa individuelle de 5.5 pièces totalisant une surface utile brute d'env. 240 m2 et distribuée sur 2 niveaux d'habitation ainsi qu'un sous-sol entièrement excavé. Érigée sur une parcelle de 1'057 m2, cette propriété profite d'une belle orientation Sud-Ouest avec un joli dégagement champêtre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture et aménagements extérieurs).

Le stationnement est assuré par une grande place goudronnée, pouvant accueillir plusieurs véhicules. La construction d'un garage et/ou couvert peut être possible moyennant une mise à l'enquête restreinte.

Situation

Située dans un quartier de villas hors de toute nuisance, sur le haut du village de Prez-vers-Siviriez. A seulement à 9 minutes de la ville de Romont.

Commune

La commune de Siviriez se situe au sud du district de la Glâne à une altitude moyenne de 770 mètres. Elle est composée de 6 villages : Chavannes-les-Forts, Prez-vers-Siviriez, Le Saulgy, Siviriez, Villaraboud et Villaranon et compte plus de 2100 habitants. Sa superficie est étendue sur 2'029 hectares. Elle possède une surface boisée importante. Ce sont des villages où il fait bon vivre en dehors du stress, du marasme, des contraintes, de la pollution des grandes agglomérations.

Ecoles :
Pour le niveau primaire, La commune de Siviriez dispose de 4 bâtiments scolaires à Siviriez, à Villaraboud, à Chavannes-les-Forts et à Prez-vers-Siviriez. Les bus scolaires assurent les transports des élèves de leur lieu de domicile vers le site scolaire qu'ils fréquentent. Le bâtiment de Prez-vers-Siviriez accueille les élèves de 7ème et de 8ème du cycle 2. L'école dispose de 3 salles de classes. La salle HoriZon est une salle multifonctions utilisée pour les leçons de musique (chorale), pour le catéchisme, pour les appuis et pour les réunions.

Les élèves du niveau secondaire devront rejoindre le Cycle d'Orientation (CO) de Romont. Tous les transports sont organisés.

Pour de plus amples informations liées à la Commune, nous vous prions de bien vouloir consulter leur site internet : www.siviriez.ch

Accès

En voiture :
- 9 minutes de Romont
- 14 minutes de Vaulruz (entrée autoroute A12)
- 22 minutes de Bulle

Commerces

Vous trouverez une boulangerie à Prez-vers-Siviriez, ainsi qu'une boucherie, une fromagerie et un restaurant à Siviriez.
Autrement toutes les autres commodités se situent à Romont (Migros, Coop, Aldi, Lidl, restaurants, boulangeries, boucheries, etc.)

Transports

Bus à 450 m, ligne n° 476 en direction de Chavannes-les-Forts (village)

Gare CFF à Siviriez (3.4 km)

Loisirs

Dans la commune de Siviriez, vous avez le choix entre de nombreuses sociétés qui vous proposent des activités culturelles, associatives, sportives.

Sous-sol

- Local technique
- Buanderie
- Cave
- Disponible, actuellement utilisé comme studio de radio

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec espace penderie
- Salle de douche
- Vaste séjour et salle-à-manger avec poêle
- Grande cuisine ouverte et agencée avec îlot

1er niveau

- 4 belles chambres à coucher
- Salle-de-bains avec double vasque et baignoire d'angle

Aménagements extérieurs

- Belle terrasse avec barbecue
- Espace vert
- Grande place goudronnée

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Poêle suédois
Douche
Cave
Moustiquaire
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Caméra
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
VIPA0116
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 150 m²
Surface terrain
~ 1057 m²
Surface utile
~ 240 m²
Année de construct.
2009
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4x
Total (incl.)
4x

Contact visite

Monsieur Romain BERCHIER
E-mail romain.berchier@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 026 662 48 68 026 662...
Mob. 079 758 85 14 079 758...

Distances

Commerces
7.9 km
Gare
3.5 km
Transports publics
450 m
Ecole primaire
500 m