Belle propriété individuelle avec piscine et vue sur le lac

CH-1031 Mex VD, Quartier résidentiel

CHF 1'640'000.-
Belle propriété individuelle avec piscine et vue sur le lac
Réservé
17 photos

Descriptif

Très belle maison de construction traditionnelle érigée dans un quartier de villas, en bordure de forêt. De par son orientation, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur la campagne et une partie du lac Léman.

Construite en 1970 sur une parcelle d’environ 1'766 m2, joliment arborisée, elle se compose de la manière suivante :

Sous-sol : buanderie, chaufferie, cave à vins, atelier, local piscine avec WC et douche, local citerne.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand séjour avec salle à manger et cheminée, cuisine entièrement aménagée et fermée, WC visiteurs et une salle de bains.

Étage : 4 chambres à coucher dont 1 actuellement aménagée en dressing, une salle de douche, WC séparé.

Un garage double et une piscine extérieure viennent compléter l’aménagement de cette propriété.

Quelques travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoir.
La façade et la toiture sont en excellent état et l'installation complète de chauffage a été rénovée en 2014.

Situation

Aux portes de Lausanne, à 10 km au nord-ouest du centre-ville, en bordure de forêt, en bordure de zone agricole et à l'extérieur du village

Commune

District : Gros-de-Vaud
Surface(ha) : 283
Altitude : 482
Habitants : 718
Nom habitants : Les Mexanais
Taux d'imposition: 61

www.mex.ch

Accès

- à 7 minutes en voiture de l'axe autoroutier de Crissier
- à 16 minutes en voiture de la gare de Lausanne

Commerces

- à 5 minutes en voiture des centres commerciaux de l'ouest lausannois

Transports

- bus TL n° 32
- car postal n° 91

Sous-sol

- buanderie-chaufferie
- cave à vins
- atelier
- local piscine avec douche, WC
- local citerne

Rez-de-chaussée

- entrée
- cuisine agencée avec meubles en cerisier
- séjour - coin à manger avec cheminée
- salle de bains avec WC
- WC séparés

1er niveau

- grande chambre parentale
- 2 chambres
- dressing séparé ou chambre
- salle de douche avec WC
- toilettes séparées

Annexe

- 2 à 3 places de parc extérieures
- garage attenant à la maison pour 2 voitures

Aménagements extérieurs

- piscine de 4 m x 10 m

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole primaire
Extérieur
Jardin
Verdure
Piscine
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Dressing
Cave à vin
Garage
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Champêtre
Alpes
Jura

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
VILA0122
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Surface habitable
~ 178 m²
Surface terrain
~ 1766 m²
Surface jardin
~ 1612 m²
Volume
~ 1158 m³
Année de construct.
1970
Année de rénovation
1989
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Impôt communal
61 %
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
540 m