Magnifique villa contemporaine de haut standing

CH-1337 Vallorbe

CHF 1'590'000.-
Magnifique villa contemporaine de haut standing
Objet rare
16 photos

Descriptif

Magnifique propriété contemporaine d'une surface habitable d'environ 260 m2, érigée en 2015 sur une belle parcelle de 2'155 m2. Son architecture lui permet d'avoir de généreux espaces de vie, ainsi qu'une belle volumétrie.

Ses grandes baies vitrées lui confèrent un ensoleillement maximum et une transparence sur le jardin. Sa position dominante lui offre un joli dégagement sur la région.

Construite sur 2 niveaux habitables avec les dernières technologies et des matériaux de haut standing, le moindre détail a été étudié avec soin. Elle bénéficie notamment de la domotique permettant la gestion des stores au moyen d'un écran tactile installé dans le séjour. Des scénarios de vie peuvent également être programmés. Afin de garantir votre sécurité, un système d'alarme a été également installé avec un capteur de mouvement, code de sécurité et porte anti-intrusion avec lecteur d'empreinte digitale.

Le rez inférieur est composé d'un espace détente et loisir, comprenant une piscine intérieure chauffée et ventilée, un jacuzzi extérieur ainsi qu'un espace fitness.

Les extérieurs ont été aménagé avec goût et des matériaux de grande qualité.

Situation

Située dans un quartier résidentiel calme et idéal pour les familles, proche de toutes commodités.

Commune

Vallorbe, commune du nouveau district "Jura-Nord vaudois", est située sur la rivière "Orbe", au milieu du vallon dominé d'un côté par la chaîne de la Dent-de-Vaulion, de l'autre par celle du Mont d'Or, fermé au milieu par le Mont d'Orzeires. Elle intègre trois hameaux: La Dernier, Le Day et Le Creux. La population est d'environ 3'850 habitants.

La commune a une superficie de 2309,57 hectares, dont 150 en zones habitées (7%), 540 en terres agricoles (23%), 1'542 recouverts de forêts (68%) et 2% de surfaces improductives. Au centre du village, l'altitude est de 750 mètres; le point le plus bas se situe dans les gorges de l'Orbe ,à 610 mètres, et le plus haut, à la falaise de la Dent-de-Vaulion, à 1480 mètres. Deux cours d'eau traversent la commune : l'Orbe, qui prend sa source au Lac des Rousses, et la Jougnenaz, qui prend sa source au pied du Suchet.

Ecoles :
L’Etablissement scolaire primaire et secondaire de Vallorbe, Ballaigues, Vallon du Nozon regroupe les élèves de dix communes (Ballaigues, Bofflens, Bretonnières, Croy, Juriens, La Praz, Premier, Romainmôtier, Vallorbe et Vaulion). Il compte près de huit cents élèves, répartis dans plus de quarante classes et quatre lieux d'enseignement, dont l’établissement de Vallorbe.

Pour plus d'informations, consultez le site de la Commune : www.vallorbe.ch

Accès

Vallée de Joux : 8 km
Orbe : 16 km
Yverdon-les-Bains : 26 km
Pontarlier (France) : 26 km

Commerces

Tous les services et commodités sont disponibles à Vallorbe (Migros, Coop, boucherie, boulangerie, fleuriste, restaurants, banques, poste, etc.)

Transports

Vallorbe est également un point frontière, tant pour les lignes ferroviaires que les communications routières. De la gare, les liaisons principales sont les suivantes :
• Vallorbe - Paris Gare de Lyon
• Vallorbe - Lausanne - Milan
• Vallorbe - Le Brassus

Vallorbe dispose également d'un réseau de bus qui le relie à Orbe, à Yverdon-les-Bains et à Pontarlier.

Rez inférieur

- Garage pouvant accueillir 3 véhicules
- Espace détente avec piscine intérieure
- Salle de fitness
- Salle de douche
- Bureau
- Buanderie
- Cave
- Local technique
- Réduit extérieur

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Vaste séjour
- Belle cuisine agencée et ouverte avec îlot central
- Hall de distribution avec armoires murales
- 2 chambres enfants avec salle-de-bains communicante
- Salle d'eau
- Chambre à coucher
- Suite parentale avec dressing et salle-de-bains privative

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Proche douane
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Jacuzzi
Parking
Garage
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Salle fitness
Piscine
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Réduit
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Ilot de cuisine
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Alarme
Ventilation contrôlée
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
MIYV2045
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
268 m²
Surface terrain
2155 m²
Volume
1473 m³
Année de construct.
2015
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz, Solaire
Impôt communal
74 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
4x

Contact visite

Monsieur Julien D'AMORE
E-mail julien.damore@cogestim.ch ...re@cogestim.ch
Tél. 024 422 12 15 024 422...
Mobile 076 578 34 08 076 578...

Distances

Gare
1.117 km
Transports publics
445 m
Jardin d'enfants
268 m
Ecole primaire
940 m
Commerces
1.009 km
Poste
1.176 km
Banque
1.14 km