Spacieuse villa familiale de 6.5 pièces rénovée et en parfait état

CH-1618 Châtel-St-Denis, Quartier résidentiel

CHF 1'450'000.-
Spacieuse villa familiale de 6.5 pièces
rénovée et en parfait état
Exclusivité
19 photos

Descriptif

Lumineuse et spacieuse villa individuelle de 6.5 pièces, en parfait état d'entretien, d'environ 190 m² habitables distribués sur 2 niveaux + sous-sol entièrement excavé.

Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités.

Implantée en zone centre A, sur une parcelle plane d'environ 808 m², entièrement clôturée, elle jouit d'un jardin richement arborisé, d'une terrasse dallée, d'un barbecue, d'une piscine construite en 2003 ainsi que d'un étang.

Un garage double ainsi que 3 places de parc extérieures viennent compléter ce bien.


Commune

Toutes les informations relatives à la commune sur : https://www.chatel-st-denis.ch

Accès

District : Veveyse
Gentilé : Châtelois
Population : 6 723
Taux imposition : 86%

Commerces

Vous trouverez toutes les commodités nécessaires tels que : écoles, commerces, restaurants,... à moins de 10 minutes à pieds

Sous-sol

- Hall de distribution
- 1 cave
- 1 carnotzet
- 1 abri PC
- Local technique comprenant 3 citernes à mazout : 1 de 2'000 l. et 2 de 1'500 l.
- Buanderie avec arrivée d'eau + sauna

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec escaliers de distribution
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Spacieux séjour / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- Bureau

1er niveau

- Hall de distribution
- salle d'eau avec douche/ baignoire/ lavabo double
- Galerie/bureau
- 3 chambres à coucher

Toiture

Galetas

Annexe

- Un garage pour 2 voitures
- Un abri vélos

Aménagements extérieurs

- Terrasse dallée
- Barbecue
- Jardin comprenant : piscine et étang

Remarques

Sauf la salle de bain de l'étage, toutes les pièces ont entièrement été rénové en 2017.
Rénovation et installation d'un chauffage à mazout a été effectué en 2017

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Garage
Intérieur
Cheminée
Sauna
Garage
Local à vélos
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
VI LT 098
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 190 m²
Surface terrain
~ 808 m²
Surface utile
~ 285 m²
Volume
~ 1174 m³
Année de construct.
1990
Année de rénovation
2017
Type de chauffage
Mazout
Impôt communal
83.6 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
945 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
3x

Contact visite

Monsieur Jean-Jacques MULLER
E-mail jean-jacques.muller@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 310 72 73 021 310...
Mob. 079 832 62 05 079 832...

Distances

Transports publics
483 m
Commerces
304 m
Poste
308 m
Banque
354 m