Ravissante villa individuelle de 7.5 pièces

CH-1263 Crassier

Ravissante villa individuelle de 7.5 pièces
Vendu
16 photos

Descriptif

Cette propriété est aménagée sur une parcelle de 1'268m² située dans un quartier de villas au sud-est de la commune. Orienté principalement à l'ouest, le terrain jouit d'un joli jardin plane et arboré entièrement clôturé avec un joli coup d’œil sur le Jura.

La villa dispose de 7.5 pièces réparties sur 2 niveaux et d'un sous sol entièrement excavé.

Accès

Habitants: ~ 1086
Distance de NYON: ~ 7 minutes
Distance de GENEVE: ~ 20 minutes
Distance de LAUSANNE: ~ 35 minutes
Ecoles: primaire et secondaire à Borex
Garderie: sur place
Lien Internet: www.crassier.ch

Commerces

Une brasserie au cœur du village
Une boucherie à La Rippe
Centres commerciaux à Signy et Chavannes-de-Bogis

Transports

Service de bus TPN:
Ligne 813 pour Coppet, arrêt à 300m
Ligne 810 pour Nyon, arrêt à 600m

Sous-sol

Hall de distribution avec bassin
Local cave chauffé avec fenêtre (pouvant être transformé en chambre)
Local cave/salle de jeux chauffé avec salle de douche - WC
Local chaufferie
Local citerne 9'000 litres
Garage avec porte automatique - adoucisseur d'eau à sel

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Salle de bains - WC - lavabo
2 chambres (sol carrelage)
Salle à manger / chambre
Séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse
Cuisine fermée équipée et agencée: plan de travail en granit, appareils ZUG, platine vitrocéram

1er niveau

Hall de distribution
1 chambre
2 chambres avec étagères
Salle de douche - douche balnéo - WC - lavabo
2 grands réduits

Aménagements extérieurs

Cabane de jardin
Parking extérieur

Remarques

Huisseries et volets changés en 2011, chaufferie assainie été 2017. D'une manière générale, les surfaces ont été régulièrement entretenues.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Proche d'un golf
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Garage
Intérieur
Cheminée
Douche
Baignoire
Salle de jeux
Cave
Adoucisseur d'eau
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Jura

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
VINY0136
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Surface habitable
~ 152 m²
Surface terrain
~ 1268 m²
Surface utile
~ 244 m²
Volume
~ 936 m³
Année de construct.
1973
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
64 %
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Sébastien INFANTOLINO
E-mail sebastien.infantolino@cogestim.ch ...no@cogestim.ch
Tél. 022 990 93 14 022 990...
Mob. 079 788 46 06 079 788...
Fax 022 990 93 01 022 990...

Distances

Transports publics
300 m
Autoroute
4.5 km
Jardin d'enfants
800 m
Ecole primaire
1.6 km
Ecole secondaire
1.6 km
Poste
1.8 km