Villa individuelle de 7.5 pièces avec piscine et vue lac

CH-1806 St-Légier-La Chiésaz, Quartier résidentiel

CHF 2'500'000.-
Villa individuelle de 7.5 pièces avec piscine et vue lac
9 photos

Descriptif

Cette charmante villa de 7.5 pièces située dans un joli quartier résidentiel proche du centre-ville dispose d'une belle vue sur les Alpes. Avec ses 302 m2 de surface utile répartis sur 3 étages dont un sous-sol entièrement excavé, cette villa dispose de beaux volumes.

Accès

Gentilé : Saint-Légerins, Saint-Légerines
District : Riviera-Pays-d'Enhaut
Habitants : 5'163 (2017)
Taux d'imposition : 70%
Syndic : Monsieur Alain Bovay

Construction

Grace à ses panneaux solaires, son système de récupération des eaux pluviales et son isolation conséquente, cette villa à un avantage certain dans sa catégorie. En effet, les panneaux solaires permettent d'assurer environ 60% de la production d'eau chaude et la cuve de récupération de 6000L permet un arrosage économique du jardin. Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau distribue parfaitement la chaleur par le sol.

Sous-sol

Cave
Cave à vin
Buanderie
Local technique
Disponibles
Sauna
Douche/WC

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
WC visiteur
Douche/WC
3 chambres
Cuisine/Salle à manger
Garage
Terrasse

1er niveau

Chambre avec accès extérieur + douches/WC
Chambre avec accès balcon + dressing et WC/bains
Séjour avec accès balcon et terrasse
Terrasse









Aménagements extérieurs

A l'extérieure, vous serez accueilli par un jardin richement arboré ainsi qu'une magnifique piscine automatisée et chauffée. Le jardin dispose également d'un petit cabanon fermé.

Particularités

La villa possède de nombreux atouts dont :

Une piscine chauffée avec buses de massage
Un aspirateur central
Un adoucisseur d'eau électromagnétique
Un arrosage semi-automatique
Un système d'alarme nuit/jour

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Intérieur
Cheminée
Douche
WC séparés
Sauna
Dressing
Cave
Garage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Aspirateur central
Téléréseau
Satellite
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
VI LT 085
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 204 m²
Surface terrain
~ 1109 m²
Surface balcon
~ 21 m²
Surface terrasse
~ 102 m²
Surface jardin
~ 834 m²
Surface utile
~ 303 m²
Volume
~ 1319 m³
Année de construct.
2009
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Eau chaude sanitaire
Solaire
Disponibilité
de suite
Annexe (Cave)
inclus
Altitude (m)
565 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
3x

Fichier(s) multimédia

Plans(3).pdf

Contact visite

Monsieur Jean-Jacques MULLER
E-mail jean-jacques.muller@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 310 72 73 021 310...
Mob. 079 832 62 05 079 832...

Distances

Gare
250 m
Transports publics
450 m
Autoroute
1 km
Ecole secondaire
2 km
Poste
750 m
Banque
600 m