Villa individuelle avec piscine dans un beau quartier calme

CH-1880 Bex, Proche du centre

CHF 1'685'000.-
Villa individuelle avec piscine
dans un beau quartier calme
27 photos

Descriptif

En exclusivité chez Cogestim :

Cette spacieuse et lumineuse propriété située dans un magnifique quartier de Bex, jouit d'environ 260 m² habitables réparties sur 2 niveaux + sous-sol. La parcelle de 1'488 m², joliment arborée, dispose d'un jardin gazonné ainsi que d'une grande terrasse. Une piscine avec un abri rétractable et son pavillon de jardin. Une piste de pétanque éclairée ainsi qu'une fontaine en pierre complètent le jardin.

Elle profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel, elle offrira à ses occupants une situation calme et privilégiée à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

Commune

Des berges du Rhône au sommet des Diablerets (3210 m), le territoire de la commune de Bex, troisième en importance dans le canton de Vaud, se caractérise par une variété de paysages et une palette de couleurs toutes plus éblouissantes les unes que les autres. Elle offre à ses habitants de nombreuses activités tout au long des saisons. Plus d'info sur : https://www.bex.ch/

Accès

Gentilé : Les Bellerins, les Bellerines
District : Aigle
Habitants : 7'747
Taux d'imposition : 71%

Commerces

Toutes les commodités nécessaires telles que : magasins, restaurants, banques, écoles,... se trouvent à environ 10 minutes à pied de la propriété.

Transports

Plusieurs possibilités de transports publics tels que le car postal, la ligne du train BVB (Bex-Villars-Bretaye) ou la ligne CFF, sont mis en place, afin de rejoindre facilement les grandes villes.

Sous-sol

- Local rangement sous escalier
- Cave
- Local technique avec buanderie et chaufferie
- Grand local de 28,5 m² - actuellement utilisé en salle de fitness
- Cave à vin avec sol en gravier

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Vestibule
- WC visiteurs
- Bureau
- Grand salon avec cheminée et four à pizza/pain
- Véranda
- Coin à manger
- Cuisine agencée
- Économat

1er niveau

- Grand dégagement
- Chambre à coucher
- Salle d'eau comprenant : baignoire, douche, WC et lavabo
- Deux chambres à coucher avec accès balcon-terrasse orienté Ouest
- Chambre parentale comprenant : un dressing, un réduit ainsi qu'une salle de douches avec WC,
lavabo et bidet

Annexe

- Pavillon de jardin
- Couvert à voiture
- Garage

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Pavillon de jardin
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Dressing
Economat
Cave
Cave à vin
Garage
Réduit
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Imprenable
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
VI LT 086
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 260 m²
Surface terrain
~ 1488 m²
Surface jardin
~ 1302 m²
Surface brute de plancher
~ 1154 m²
Surface bâtie
~ 186 m²
Volume
~ 1242 m³
Année de construct.
2004
Année de rénovation
2007
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Impôt communal
71 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
430 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
8x
Box (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Jean-Jacques MULLER
E-mail jean-jacques.muller@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 310 72 73 021 310...
Mob. 079 832 62 05 079 832...

Distances

Gare
1.2 km
Transports publics
490 m
Ecole primaire
1.1 km
Ecole secondaire
1.1 km
Commerces
1 km
Banque
649 m