Maison villageoise avec grand terrain

CH-1058 Villars-Tiercelin, Au cœur du village

CHF 950'000.-
Maison villageoise avec grand terrain
11 photos

Descriptif

Ancien café-restaurant villageois datant du 19ème siècle, transformée en maison d'habitation de 5.5 pièces d'env. 170 m2 habitables, distribuée sur 2 niveaux, ainsi qu'un sous-sol.

Erigée sur une grande parcelle de 2'424 m2, dont 1'028 m2 sont en zone agricole, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne. Les extérieurs comprennent une jolie terrasse, ainsi qu'un grand verger avec plusieurs arbres fruitiers, offrant une quiétude absolue.

Vous trouverez deux charmantes caves voûtées au sous-sol, pouvant tout à fait être aménagée en carnotzet.

Le stationnement est assuré par une grande place pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. La façade a subit un ravalement élégant en 2015.

Cette propriété laisse entrevoir également un potentiel d'agrandissement.

Situation

Situé au cœur du village de Villars-Tiercelin

Commune

Canton : Vaud
Commune : Jorat-Menthue (fusion avec Montaubion-Chardonney - Peney-le-Jorat - Sottens - Villars-Mendraz - Villars-Tiercelin)
Sobriquet : Les Fêtelins

Villars-Tiercelin se trouve à la lisière est du district du Gros-de-Vaud, sur les hauteurs du Mont-Jorat. Le territoire de Villars-Tiercelin côtoie la rive droite de la Menthue, rivière que l'on retrouvait symbolisée sur les armoiries. Elle s'écoule ensuite en direction de Poliez-Pittet, puis Dommartin pour se jeter dans le lac de Neuchâtel à Yvonand.

Cette localité est proche de Lausanne, que l'on peut rejoindre rapidement en empruntant la mythique route des Paysans conduisant au Chalet-à-Gobet. Village aujourd'hui de résidence, 90% des habitants actifs sont des pendulaires. Quelques artisans forment le tissu économique du village dans des domaines très variés tels que le transport, l'informatique, la mécanique agricole, la publicité gonflable, la poêlerie-fumisterie ou encore l'exploitation forestière.

Au cœur des forêts, nous disposons également de deux refuges. L'un traditionnel, doté d'un confort simple et rustique, l'autre plus moderne et entièrement équipé. Ces deux refuges sont situés dans des endroits magnifiques en toutes saisons.

Ecoles :
L'organisation de l'enseignement pour les élèves de Villars-Tiercelin est gérée par les Etablissements scolaires, pour le primaire l'EP Echallens-Emile Gardaz et pour le secontaire l'ES les Trois Sapins. Durant les degrés 1P-4P, les enfants se rendent en bus dans le collège de Poliez-Pittet. Arrivés au degré secondaire, les jeunes poursuivront leur scolarité au collège des Trois Sapins à Echallens.

Pour de plus amples informations liées à la commune : www.jorat-menthue.ch

Accès

Distances :
Froideville : 3.5 km
Echallens : 7.3 km
Moudon : 11.9 km
Epalinges : 11.7 km
Lausanne : 16 km
Yverdon-les-Bains : 23.3 km

Commerces

Une boucherie-charcuterie est présente au village, tandis que des épiceries sont disponibles à Peney-le-Jorat ou Froideville.
Les autres services et commodités se trouvent à Echallens.

Transports

CarPostal n° 434, ligne "Echallens - Poliez-Pittet"
CarPostal n° 435, ligne "Thierrens-Epalinges"
CarPostal n° 440, ligne "Moudon-Echallens"

Loisirs

La vie villageoise s'active autour de plusieurs sociétés locales. Le Football Club a fêté ses 60 ans d'existence en 2016. Evoluant en 5ème ligue, il permet de maintenir une activité sportive et amicale sur les hauteurs, où le terrain présente une difficulté supplémentaire, puisque bombé et pentu.

Le Choeur mixte de l'Harmonie des forêts distillent leurs notes avec plaisir. La Société de jeunesse de Villars-Tiercelin a vu le jour en 2003 sous le nom de Jeunesse de Dommartin/Villars-Tiercelin. L'ancienne jeunesse de Dommartin, créée en 1884, accepta de fusionner avec la toute nouvelle jeunesse de Villars-Tiercelin. Bel exemple d'ouverture sur l'avenir. La Gym-Dames dispense ses cours chaque semaine à la grande salle, alors que les Potes-Iront organisent des manifestations périodiques, comme par exemple la Fête de la citrouille.

Sous-sol

- 2 caves voûtées

Rez-de-chaussée

- Pièce à vivre avec ancien comptoir-bar et poêle à pellets
- Séjour
- Cuisine avec ancienne cuisinière à bois
- Salle-de-bains
- Anciennes toilettes du café-restaurant

1er niveau

- Hall de distribution
- Chambre parentale très lumineuse avec balcon
- 2 chambres mansardées

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Aire de jeux
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Intérieur
Baignoire
Cave
Cave à vin
Equipement
Cuisinière
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
A rafraîchir
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
MIYV2040
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 170 m²
Volume
~ 1126 m³
Année de construct.
1817
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz, Pellets
Disponibilité
01.03.2020
Altitude (m)
813 m

Contact visite

Monsieur Julien D'AMORE
E-mail julien.damore@cogestim.ch ...re@cogestim.ch
Tél. 024 422 12 15 024 422...
Mob. 076 578 34 08 076 578...

Distances

Transports publics
106 m
Ecole primaire
1.636 km
Commerces
2.038 km
Poste
3.114 km