Maison individuelle avec dépendance

CH-1515 Villars-le-Comte, Avec vue panoramique sur les montagnes

CHF 595'000.-
Maison individuelle avec dépendance
13 photos

Descriptif

Maison individuelle d'une surface habitable totalisant env. 120 m2 distribuée sur un seul niveau. La partie habitation est composée comme suit : Hall d'entrée, cuisine agencée et ouverte, salle à manger et séjour, 2 grandes chambres, une salle-de-bains, une chambre-bureau, ainsi qu'une salle-de-douche. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Une dépendance d'env. 60 m2 abrite actuellement un disponible, ainsi qu'un atelier. Cette partie peut également être transformée en studio/2.5 pièces indépendant, moyennant des travaux.

Érigée sur une très grande parcelle de 5'426 m2, dont 4'330 m2 situés en zone agricole, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la plaine et les Alpes. Les extérieurs comprennent une jolie terrasse avec pergola, ainsi qu'un grand verger avec plusieurs arbres fruitiers. Le stationnement est assuré par une grande place bétonnée pouvant accueillir 4 véhicules.

Commune

Petite commune du district de la Broye, elle se situe sur le flan gauche de la vallée du même nom. Elle compte 142 habitants dont une vingtaine d’enfants qui vont rejoindre chaque jour les écoles de Lucens et de Moudon. Petit village paisible, perché sur les hauts, il est particulièrement fier de sa splendide vue sur les Alpes. De son point culminant (803 m), qui est aussi l’emplacement du réservoir communal, une carte panoramique a été installée, vous permettant ainsi de mettre un nom sur chaque villages et montagnes vous faisant face, des Alpes Bernoises jusqu’au Salève, en passant par des sommets prestigieux tel que le Monch, le Wildhorn ou encore le Mont-Blanc.

Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site internet de la Commune : www.villars-le-comte.ch

Accès

Distances :

Thierrens : 4.7 km
Lucens : 6 km
Moudon : 7.4 km
Payerne : 23 km
Lausanne : 31.4 km

Commerces

Les premières commodités (Magasin d'alimentation, boucheries, boulangeries) se trouvent à Thierrens (4.7 km) ou Lucens (6 km).
Tous les autres services se situent à Moudon.

Transports

Bus n° 445, ligne "Moudon gare-Lucens gare"

Construction

Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2008, notamment la mise en place d'une chaudière à pellet.
L’installation électrique, ainsi que les compteurs ont été remis à neuf.

Particularités

Le PGA de la Commune de Villars-le-Comte est en cours de validation auprès du Canton. Dès l'entrée en vigueur du nouveau PGA, il y aura la possibilité de créer un étage supplémentaire à cette bâtisse (env. 1'030 m2 situé en zone village).

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Dépendance
Intérieur
Poêle suédois
Douche
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Bon
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Champêtre
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
VIPA0119
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 120 m²
Surface terrain
~ 5426 m²
Surface terrasse
~ 20 m²
Volume
~ 492 m³
Année de construct.
1960
Année de rénovation
2008
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Bois, Pellets
Coûts de chauffage
CHF 120.-/mois
Impôt communal
70 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Atelier)
inclus
Altitude (m)
771 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4x
Total (incl.)
4x

Contact visite

Monsieur Romain BERCHIER
E-mail romain.berchier@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 026 662 48 68 026 662...
Mob. 079 758 85 14 079 758...

Distances

Commerces
4.7 km
Gare
6 km
Transports publics
350 m