Très belle villa de 9 pièces comprenant 2 appartements et un studio

CH-1166 Perroy, Vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes

CHF 2'890'000.-
Très belle villa de 9 pièces comprenant 2 appartements et un studio
31 photos

Descriptif

Très belle villa de 9 pièces, comprenant 2 appartements et un studio indépendant, avec grande piscine et vue extraordinaire sur le lac et les Alpes

Situation

La situation de cette propriété dans un quartier de villas et entourée de vignes est idéale et permet à son propriétaire de bénéficier d'un cadre calme et d'une extraordinaire vue

Accès

District : Nyon
Nombre d'habitants : 1'542
Altitude : 419
Distance de Genève : 39 km
Distance de Lausanne : 30 km
Distance de Nyon : 17 km
Entrée-Sortie autoroute : Rolle ou Aubonne
Taux d'imposition : 0.60
Ecoles : Ecoles primaires à Perroy ou Mont-sur-Rolle et secondaires au Collège du Martinet à Rolle
Lien internet : www.perroy.ch

Commerces

Au centre du village, vous trouverez une épicerie, une boulangerie, ainsi qu'une poste.
A Rolle sont présentes les enseignes Coop - Migros - Denner.

Transports

Bus régionaux

Construction

La villa a été construite en 1956 et a été scindée en deux logements en 1989.
L'appartement du rez a été entièrement rénové en 2011.

Rez inférieur

1 studio comprenant une chambre et une salle de douches-w.-c. (il n'y a pas de cuisine)
1 grande pièce pouvant faire office de salle de jeux
1 bureau
1 buanderie
1 carnotzet
1 cave

Rez supérieur

Hall d'entrée, une cuisine agencée ainsi qu'un grand salon avec accès au balcon et bénéficiant d'une superbe vue sur le lac, deux chambres, une salle de douches-w.-c., une belle salle d'eau comprenant une douche à l'italienne , une baignoire à bulles et un w.-c.
Un pavillon de jardin avec cheminée

Combles

Hall d'entrée, une cuisine agencée avec balcon bénéficiant d'une très belle vue sur le lac, un salon avec cheminée donnant accès au balcon avec également la vue sur le lac, une chambre avec salle de bains-w.-c. et douche attenante, une chambre avec accès au balcon, une chambre, une salle de bains-douches.

Annexe

2 garages doubles

Aménagements extérieurs

La parcelle actuelle de 1'160 m2 (en cours de morcellement) offre une grande terrasse orientée plein sud, un beau jardin agréablement paysagée, ainsi qu'une grande piscine.
Possibilité d'acquérir la totalité de la parcelle se situant devant la maison, côté lac, ce qui offrirait une parcelle totale de 2'563 m2.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Garage
Pavillon de jardin
Intérieur
Cheminée
Douche
Jacuzzi
Salle fitness
Salle de jeux
Cave
Carnotzet
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
VIRO-057
Année de construct.
1955
Année de rénovation
2011
Disponibilité
de suite

Contact visite

Monsieur Serge LEUENBERGER
E-mail serge.leuenberger@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 822 08 69 021 822...
Mob. 079 870 24 11 079 870...