Maison individuelle avec vue imprenable

CH-1423 Villars-Burquin, Vue exceptionnelle

CHF 695'000.-
Maison individuelle avec vue imprenable
Baisse de prix
17 photos

Descriptif

Jolie maison individuelle d'une surface utile d'env. 150 m2 distribuée sur 2 niveaux. Idéalement située sur les haut du village de Villars-Burquin dans un quartier très calme, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et la Plaine. Érigée sur une parcelle de 854 m2, cette maison est orientée plein Sud, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Une terrasse, un couvert, ainsi qu'un jardin ombragé joliment arboré et entretenu permettent de profiter pleinement de la tranquillité du lieu.

Cette propriété dispose également d'un garage attenant et de 2 places de parc extérieures. Un vaste grenier est accessible depuis le garage.

Commune

Canton : Vaud
District : Jura-Nord Vaudois
Commune : Commune fusionnée de Tévenon, elle regroupe les villages de Villars-Burquin, Vaugondry, Romairon, Fontanezier et Tévenon.
Altitude moyenne : 749 m
Surface : 481 ha
Population en 1950 : 1841
Population en 2008 : 561

Écoles :
Regroupement scolaire intercommunale Grandson et environs (ASIGE). => www.ecoles-grandson.ch. Les enfants des écoles empruntent tantôt les lignes régulières des autocars postaux qui ont leurs arrêts devant les bâtiments scolaires de l'Arrondissement, tantôt des ScolaCars pour des courses spéciales.

Un restaurant scolaire est disponible à Tévenon ; "La Fourchette"

Pour de plus amples informations liées à la Commune : www.tevenon.ch

Accès

A 10 minutes de l'entrée d'autoroute A5 (Grandson)
A 20 minutes du centre d'Yverdon-les-Bains
A 30 minutes de Neuchâtel
A 40 minutes de Lausanne

Commerces

Une épicerie est disponible dans les villages de Fiez et Champagne, les autres commodités se trouvent à Grandson et Yverdon-les-Bains.

Transports

Car Postal, ligne n° 625 "Yverdon-les-Bains-Mauborget" (arrêt à 50 m de la maison)
Il assure un service régulier d'autocars à destination d'Yverdon. Durant l'été, la ligne passe la crête en direction de Couvet NE.

Service Publicar : disponible que le week-end (vendredi soir à samedi matin).

Construction

Liste des rénovations entreprises :

2006 : Changement des fenêtres et parquets des chambres. Ponçage du parquet du rez-de-chaussée.
2008 : Rénovation de la cuisine complète.
2009 : Pose de 2 panneaux solaires thermiques avec boiler bypass
2012 : Amélioration de l'isolation périphérique et peinture de la façade extérieure.

Rez inférieur

- Hall
- Vaste séjour/salle à manger de 35 m2 avec cheminée
- Cuisine agencée et ouverte
- Salle-de-bains (douche)
- 1 pièce pouvant être utilisée comme bureau, local technique ou buanderie
- Réduit
- Cave

Rez supérieur

- Hall d'entrée
- 3 chambres entre 12 et 13 m2, dont 2 avec accès au balcon
- Salle-de-bains (baignoire)

Remarques

Le bien est disponible de suite ou à convenir.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Garage
Cabanon
Intérieur
Cheminée
Douche
Cave
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
MIYV2036
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
~ 854 m²
Surface utile
~ 150 m²
Volume
~ 625 m³
Année de construct.
1978
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Impôt communal
73 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
2x

Contact visite

Monsieur Julien D'AMORE
E-mail julien.damore@cogestim.ch ...re@cogestim.ch
Tél. 024 422 12 15 024 422...
Mob. 076 578 34 08 076 578...

Distances

Transports publics
50 m