Magnifique villa jumelée à Epalinges

CH-1066 Epalinges, Grand Chemin

Magnifique villa jumelée à Epalinges
Vendu
5 photos

Descriptif

Promotion d'une villa jumelle contemporaine dans le quartier prisé du Grand-Chemin.

Ce bien de 4.5 pièces dispose d'une surface habitable de plus de 120 m2. Il est composé de 3 chambres à coucher, 3 salles d'eau et d'une cuisine entièrement agencée ouverte sur la salle à manger et séjour. L'espace de séjour donne un accès direct à la terrasse de 28 m2 et au jardin d'environ 450 m2.




Situation

Située à 3 km de Lausanne, la Commune d'Epalinges offre un environnement calme et proche de toutes commodités telles que :

- école primaire et secondaire, école hôtelière
- centre commercial
- crèches
- accès autoroutiers (A1)
- ligne de bus n°46 desservant la station de métro M2 (Croisettes)

Commune

Canton : Vaud
District : Lausanne
Altitude : 798 m
Habitants : 9297
Nom habitants : Les Palinzards
Sobriquet : les "Bêgou"
Taux d'imposition : 66
Ecoles : Primaire et secondaire

Pour plus d'informations sur la Commune d'Epalinges, consultez leur site internet : www.epalinges.ch

Accès

Distances :

Lausanne : 3 km
Vevey : 20 km
Morges : 20 km
Montreux : 28 km
Nyon : 48 km
Genève : 70 km

Commerces

Migros - Denner - Coop - Restaurants - Banques - Fitness - Hôpital - Médecins - etc. Toutes les commodités sont présentes.

Transports

Transport Lausannois + Métro

Construction

Fenêtres : Triple vitrage.
La production de chaleur est assuré par une chaudière à gaz à condensation. La distribution se fait par le sol.
Toutes les armoires sont en option, coût estimatif entre CHF 12'500.- et CHF 14'500.-.

Toutes les finitions sont au choix de l'acquéreur.

Sous-sol

- Disponible de 35 m2
- Cave
- Buanderie
- Réduit
- Couloir
- Local technique en commun

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Escalier
- Séjour de 27.5 m2 avec cuisine moderne et ouverte de 11 m2
- WC visiteur
- Belle terrasse de 28 m2

1er niveau

- Hall de distribution
- Suite parentale de 19.7 m2 avec dressing, salle de douche/WC et balcon de 9.9 m2
- 2 chambres à coucher dès 11.4 m2
- Salle de bains

Annexe

- Couvert à voiture de 20.3 m2
- Place de parking non-couverte
- Rangement sous couvert
- Jardin à usage exclusif de 450.3 m2

Commodités

Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Verdure
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Douche
Baignoire
Economat
Cave
Réduit
WC séparés
Triple vitrage
Equipement
Buanderie privée
Téléréseau
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ouest
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
VMLA0057-Lot 1
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 120.1 m²
Surface utile
~ 195.1 m²
Surface bâtie
~ 72 m²
Volume
~ 757 m³
Année de construct.
2017
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
66 %
Disponibilité
Immédiatement
Altitude (m)
798 m

Distances

Commerces
900 m
Transports publics
100 m
Ecole primaire
1.5 km
Ecole secondaire
1.5 km